误区之一：高房价是由高地价引起的 一种普遍接受的观点是，房价是由地价、建安费、配套费等成本组成，地价越高，房价也越高。但是这一观点难以解释开发商低价获取土地却不肯以成本加上合理利润来定价；也难以解释一些开发商高价获得土地后却不得不以低于成本价出售商品 误区之一：高房价是由高地价引起的 一种普遍接受的观点是，房价是由地价、建安费、配套费等成本组成，地价越高，房价也越高。但是这一观点难以解释开...

咨询热线内容 大学毕业后，我找到了一份相对稳定的工作，于是准备在杭州安家。通过网络，我看到了某房地产公司开发的商品房的售楼广告，条件十分优越，价格也便宜，并且还承诺配备车库和花园等配套生活设施，附赠全套精装修。前去看房时，售楼小姐也十分热情，声称近期的房价还会直线上升，劝我尽早买下。在经过工作人员几次劝说后，我最终购买了一套两居室的房屋。几天后，房地产公司将购房合同以传真的方式发送给我...

随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化，传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变，老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者，在选购老年房产时要理性分析，谨慎购买，最好选择和子女同住的“合居型”或者是与子女毗邻居住的房地产项目。 老年房产方兴未艾 眼下， 随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化，传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变，老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者，在选购老年房产时要理性分析...

在商品房预售契约中，房屋的建筑面积为预测面积，因此买卖双方往往约定一定幅度的误差，以避免房屋实际交付时出现不必要的纠纷。现行商品房预售契约针对房屋面积多交问题做出了更为明确的规定，即买卖双方可以在合同中约定同意在结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过一定幅度（一般为2％－5％），如果在此幅度内，买方按房屋单价据实结算，房屋建筑面积误差超过约定的幅度（一般为2％－5％）时，...

房产投资者特别是贷款来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会算账。随着金融危机的阴影渐行渐远，那些曾经的投资客们又回来了。在如今的投资环境和楼市里，要精打细算，做一 房产投资者特别是贷款来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前...

1、什么叫房改房？ 答：房改房就是指职工已按照国有住房制度改革政策购买的公有住房。 2、已购公房能否上市？如果可以应如何上市？ 答：已购而且手续完备的公房是允许上市的。已购公房如果需要上市必须遵循以 下程序办理： （1）准备上市的房改房应先由广州市房地产测绘所确认房屋测量面积。 （2）职工将已购公有住房上市，应如实填报《广州市职工已购公有住房上市核准表》，由...

20-35岁是人生精力最充沛的年龄阶段，也是人生财富的重要积累期。虽然今天影视圈中的明星阵容中已经有很多“80后”的身影，年纪轻轻就已经开启了各自的财富之门。但他们的星途也并非一定会一直永远坦荡下去，未来的变数依然很多。尤其像王宝强这样的“80后”明星群体的 20-35岁是人生精力最充沛的年龄阶段，也是人生财富的重要积累期。虽然今天影视圈中的明星阵容中已经有很多“80后”的身影，年纪轻轻就已经开启了各自的财富...

　　一、房改房上市出售要符合什么条件 　　1、房改房上市出售需要准备的材料。 　　上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。 　　2、房改房上市出售要补交土地出让金。 　　上市...

个案资料 张先生29岁，公司职员，有社保，月收入税后6000元，年终奖约4万元。张太太供职于事业单位，公费医疗，工资税后3500元，年终奖约3万元。两人现居住于父母家，无房，无车。 二人现有银行定期存款5万元，股票型基金2万元，债券型基金4万元，银行理财产品12万元， 个案资料 张先生29岁，公司职员，有社保，月收入税后6000元，年终奖约4万元。张太太供职于事业单位，公费医疗，工资税后3500元，年终奖约3万元。两人...

　　【案情】 　　于某与刘某2006年底结婚。婚后，于某购买了单位的房改房，而其妻子刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套房改房，遂根据当地房改政策的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查后认为，根据相关房改政策规定，于某夫妇均购买了房改房，并且已经超过应享受的房改房面积标准，必须补缴超标价款8万元才能取得上市交易许可证。于某未去补缴相关款项，在房屋没有办理上市交易...