导读：以前很多单位的职工住得都是单位房，后来，很多的单位房就变成了现在的集资房，那什么是集资房?集资房可以抵押贷款吗?集资房怎么办理抵押贷款呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、什么是集资房? 　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 　　二、集资房可以抵押...

　　我打算和家人一起移民到加拿大，现在住的商品房想销售出去，但是听说要缴纳什么土地增值税?我住的房子已经有20几年了，请问还要收取吗? 　　律师解答： 　　不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，是免予征收土地增值税的。而二手商品房需要交纳土地增值税的，分为两...

　　近日，正宁警方将以转让单位集资房指标为名、诈骗他人30多万元的犯罪嫌疑人张某成功抓获。 　　8月29日，庆阳市正宁县西坡乡宋畔村村民杨某报案称，自己被一名自称县城某单位的职工张某以转让集资房为由骗去现金5万元。办案民警经过调查证实，今年7月初，现年32岁的张某告诉杨某，称自己拥有某单位的集资建房指标，现欲转让，杨某先后两次向张某支付2万元转让费及3万元的首付款。事隔几月，杨某到工地查看，发现并没有动工...

　　去年曾经非常流行的“到手价”，如今由于市场观望气氛浓厚，越来越不被挑剔的买家接受。 　　“有税房”成交难 　　王先生最近到中介挂牌，出售一套中山北路的内环房，虽然是普通住房，但买入只有3年，也就是说，营业税不可避免。他表示挂牌160万元到手价，中介人员睁大眼睛：房子还没满5年啊?光税费都十几万元呢，让买方来承担，很难。挂牌一个多月来，看房的约有8组客户，但基本看完就走，连还价都...

　　集资房与商品房区别 　　一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。 　　“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种...

到目前为止，2007年上海有3.5万对夫妻协议离婚。2005年，这个数字是3万出头，2006年是3.7万对，在昨天召开的“家庭和谐与社会发展”理论研讨会上，市民政局婚姻管理处处长周吉祥讲述了近年来上海离婚的新特点—— 婚礼没办就离了 有对年轻夫妻，结婚不到3个月就要离婚，理由是女方嫌男方没钱、开车太快、不会体贴人；父母迷信2007年是“寡妇年”，仓促让孩子登记结婚，结果婚礼都没办就离婚了。 ...

　　目前，城中村或城中村附近出现价格特别低的房子，吸引了包括城镇居民的注意，一些人甚至开始购买这些价格低廉的房子。然而在购买这类房产时尤其要谨慎，因为这些很有可能是在宅基地上兴建的农村集资房，购买后存在一定的风险性。 　　据悉，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全...

在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后，许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同，交纳税费的金额便不同，于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专家对出售商品房、已购公房、经济适用房时纳税情况分别进行详解。 商品房 个税征收=商品房房屋原值+缴纳税金+合理费用（商品房及其他住房装修费用最高扣除限额为房屋原值的10%，案例中合理费用假设为原值的10％） ...

</script>集资房有合法与非法之分吗？如何判断？ 1：判断集资房合法非法，要看其有无合法的报建手续：1、看有无建到红线之外；2、看有无经过政府批准，若批准，拿出相关证明；3、看有无超过批准标准。一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有了就是合法的，没有，就是非法的。 现实中集资房一般都是成品楼，是存量房，因此，是否合法就看其有无产权证。而有无产权证，又取...

　　1、什么是二手房交易阴阳合同 　　二手房买卖中常常出现“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同，“阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。有时候即使是同一份合同中也可能出现阴阳条款，即交易总价为真实交易价格，但通过...