一、二手房买卖合同中应包括哪些基本内容? 　　依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　1、当事人的名称或姓名、住所 　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　2、标的 　　这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;...

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行： 　　1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）； 　　2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》； 　　3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在...

　　网友咨询： 　　2013年7月，我购买了一套商品房，在签订《商品房购销合同》时，还专门与开发商签了一份《补充协议》。由于当时楼盘正在热销，我签约心切，没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。到了接房之时，我才发现房屋和自己原来的想象差距甚远，于是就找开发商理论。开发商工作人员则拿出《补充协议》说，这些存在的问题以及解决办法都是你同意了的，我们并没有违约。我非常气...

　　一、现状 尽快扩大住房消费信贷是启动居民住房消费，扩大内需的重要手段，为此中国人民银行降低了首付款比例和贷款利率，延长了贷款期限。为防范贷款风险，一些地方正在探索建立住房抵押贷款的保险、担保体制。 　　成都市住房置业担保公司于1998年9月正式开业，注册资金1000万元。根据成都市住房资金管理中心和三个商业银行联合发布的《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》，借款人必须具备六个条件，其中两条是...

　　网友咨询： 　　我想买一套房子，但是法律知识比较薄弱，为了更好保障我的权利，我想知道购房协议与购房合同有什么区别？哪种更能保障我的权利？ 　　法律人士回复： 　　一般情况下，购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。而购房合同严格意义上讲是在房产交易中心备案...

在我接触过的美国人中，有不少人都在考虑从自己养老金401k中借钱来偿还部分房贷。这样做的好处，可以节省他们为房贷所需缴纳的高额利息。也许，用部分养老金偿还房贷是一个不错的方式，对此我想就此问题谈一些我个人的看法，不知这对中国的读者是否也会有所启示。 从表面上看，美国人从养老金401k中借钱似乎是一个不错的选择：你从自己养老金中借到的这部分借款利率并不高（通常为优待利率或略高出优惠利率），由于你只是借钱而...

　　导读：最近，有网友提问，称其所购买的商品房并未签订正式合同，只是草签了一份协议，但开发商却催促他收房，交钱。开发商这样的行为是否违法呢?这样的情况下，业主是否可以拒收? 　　对网友提出的开发商与业主在未签订正式合同的情况下，要求收房交钱的行为是否合法的问题，律师给出的答复是： 　　如果业主与开发商草签的那份协议内容是合法的话，那么，开发商要求业主收房交钱的做法也是合法的，只是合法不合理。 　　...

　　房屋转让合同范本 　　出让人：__________(以下简称甲方) 　　受让人：__________(以下简称乙方) 　　见证方：__________(以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条　甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方...

　　导读：本文提供的是简易版的房屋买卖协议书格式范本，仅供参考。 　　房屋买卖协议书 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　丙方(中介方)：房地产置业服务处 　　一、甲方自愿将坐落在***区**里**号的房屋，建筑面积**平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)**元( 元)，乙方由二00二年**月**日前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于二00三年**月**日由甲方将上述房屋交付给乙方所...

　　房屋买卖委托合同 　　委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室 　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 　　受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号 　　身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX 　　本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理...