个人住房组合贷款指已住房公积金存款和信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款。　　贷款条件　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　3、具有购买住房的合同和协议;　　4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;　　5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。　　贷款额度、期限和利率　　个人住房组合...

对房价多做综合比较 优惠幅度真的有这么大吗？记者通过调查发现并非如此。根据上海佑威房地产研究中心提供的数据显示，该项目在6、7月份的成交均价分别为1.52万元/平方米和1.47万平方米。在售楼处报价的基础上，直降3000元/平方米之后，其销售均价为1.45～1.5万元/平方 对房价多做综合比较 优惠幅度真的有这么大吗？记者通过调查发现并非如此。根据上海佑威房地产研究中心提供的数据显示，该项目在6、7月份的成交均价分...

由于房贷属于优质贷款项目，各家银行为了拉拢借款人，纷纷推出了一些新颖的房贷，其实这些房贷的本质区别就是还款方式不同。 目前，国内各大商业银行推出的房贷还款方式包括：等额本息、等额本金、接力贷、双周供、普通固定利率、结构性固定利率、气球贷、循环贷、存抵贷、"宽期限"房贷 、轻松安居贷、"按揭开放账户"房贷、"随借随还"房贷。 一、等额本息 名词解释：这是目前最为普遍，也是大...

谈判前的准备 选定购房目标后，就进入了和代理商或开发商进行实质性接触的谈判。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程（尤以二手房买卖为最）。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是我们的目的。 所以在谈判前，要做一些准备。 首先，必须确定 谈判前的准备 选定购房目标后，就进入了和代理商或开发商进行实质性接触的谈判。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程（尤以二手房买卖为最）。究竟...

问：公积金“一站式”服务推出后，是否让公积金贷款更加便捷？ 　　答：是的，今年6月，改造后的成都公积金中心服务大厅正式投入运行，公证、担保和近十家商业银行入驻大厅，购房职工可以在进场银行中根据自己的需求自由选择贷款银行。 贷款“一站式”服务推出后，贷款客户在申请资料齐全、符合贷款条件的情况下，只需在大厅一次就能一站办结所有审批手续。其审批与贷款手续从过去的十五个工作日，缩短为3个小时左右。 　　问：...

房产新政接二连三出台，旨在打击投机炒房。有些中介门店生意清淡，个别中介人员“闲来无事”，摇身一变竟然改行充当“托儿”，遂成楼市新行当———“房托”。 日前，欲购房的李先生接到一中介员电话，称刚接到一套“抢手”房源，是延安中路新里，整层四间58平方米，全 房产新政接二连三出台，旨在打击投机炒房。有些中介门店生意清淡，个别中介人员“闲来无事”，摇身一变竟然改行充当“托儿”，遂成楼市新行当———“房托”。 日前，欲...

住房贷款的偿还方式　　1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；　　2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

频道 不要以城市功能区判断配套成熟与否 现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。 商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功 频道 不要以城市功能区判断配套成熟与否 现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。 商务区包括金融商务区也好，...

房屋保险、房地产财产保险、房地产责任保险和房地产人身保险可以补足房贷险的地震除外责任。 四川大地震发生后，当地很多受灾群众陷入这样一种困境之中，买来的房子震塌了，可房贷还要继续付下去。作为一种债务关系，不管房子在不在，贷款总是要还下去。"父债子还"这是中国人的传统信用观，不过放在刚刚饱受灾难的受灾群众身上，着实有雪上加霜的意思。 事实上，这样的困境并不仅仅针对受灾群众，提供贷款的银行同样...

现在我们所说的私有房屋是个人所有、数人所有的自用或出租的住宅和非住宅用房。私有房屋买卖是指出卖人将自己所有的房屋交给买受人所有，买受接受该房屋并支付价款的民事法律行为。买卖双方就其权利义务签订协议时应注意以下几点： 1、买卖双方必须是完全民事行为能力 现在我们所说的私有房屋是个人所有、数人所有的自用或出租的住宅和非住宅用房。私有房屋买卖是指出卖人将自己所有的房屋交给买受人所有，买受接受该房...