近期，昌平区地税局在审核二手房交易手续时，发现一些房屋业主利用伪造的结婚证、身份证、房产证、暂住证办理房屋过户，企图利用国家税费优惠政策脱逃税款，被税务人员当场查收并报案。 据了解，交易者利用国家关于夫妻间过户或满五年过户可免除相关税费的优惠政策，拿着伪造的结婚证和房产证来办理过户手续，在拿到合法的免税证明后再用真的房产证办理手续，以此来获得更大的利润，结果被税务人员当场识破。依据中华人民共和...

一家说邻居的地基离自己家太近，导致自家房屋下沉开裂，另一家却认为是对方自己建房时地基不牢固造成的，原本是相安无事的两户邻居，却因此形同陌路。 吴某是溧阳后周镇人，２００３年１０月份，吴某买下两间地基，２００３年１２月份，当地政府建房办规划红线后，吴某开始进行基础施工，房屋建好后，麻烦事紧跟着也来了。 邻居徐某早吴某家半年建起了一幢三间三层楼房，两户人家墙距只有４厘米，两家人原本相安无...

　　网友“未来”：最近，我发现租客将我的房屋分割并外租给其他人。租赁合同上写明不能群租。现我跟租客正协商解除合约，他不同意，还说自己只是跟人合租并不算群租。请问，我该怎么解决这个问题? 　　江西一信律师事务所潘红卫律师：根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。按照你说的情况，合同里面约定不能群租，那么租客...

　　如何办理房屋过户?为了解答广大购房者的疑惑，特意整理一下办理房屋过户的流程、费用、注意事项等方面知识。房屋过户时，需要准备完善的过户资料，和一定的过户费用。资料供参考，具体需要咨询当地房管局部门。 　　【办理商品房过户】 　　1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首...

有人说，两口子吵架，女人的最终手法不外乎是“一哭二闹三上吊”，但那也是因为两者之间还存在爱，倘若没爱了，直接就一了百了，还管你是死是活啊！正所谓“一法通则百法通”，不光是两口子吵架，这不，大夏天的，北京楼市竟然也出了一档子跳楼事件。 　　据报载，前几天，因不满新屋刚入住就出现漏雨问题，朝阳区管庄东一时区家园1号楼26层顶层的一名女业主跨上自家窗台，称自己要跳楼。说明一下，她家...

　　首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 　　在签定租赁合同时，应注意以下事项： 　　1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 　　4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据; 　　5、应对能否转租做出约...

商品房未过户买卖合同 一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够　，应当继续履行;如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。”　　二、最高院《合同法解释》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法...

据权威部门的统计显示，2007年我国居民人民币贷款新增1.2万亿元，居民户贷款的80%以上是住房消费贷款。也就是说，2007年，我国八成以上的居民户贷款被用于买房。 　　房，一套房子，也许是许多人一辈子最大的投资，也是一辈子的希望。“房产维权”这个词，也摇身一变跻身于当前房地产方面最红的名词之一。 　　有关分析表明，房产方面投诉内容多为合同瑕疵、面积缩水、房屋质量、建材质量、装潢质量等等。另外，随着小区如雨后...

　　房屋转租即承租人将承租房屋转租给他人，也是出租房屋的一种经营行为。所不同的是转租不是房主亲自经营，而是承租人经房主授权所进行的经营活动。与房屋出租的一般情况比较，只是出租主体不同，因此房屋转租也应该订立房屋租赁合同，由转租人与新的承租人在合同中明确权利义务关系，形成房屋转租合同。房屋转租合同也必须到房地产行政主管部门办理房屋租赁的登记备案手续，同时提供房屋出租人同意转租人转租房屋的书面证明...

　　汉阳十里铺的胡女士昨日致电本报，购买了一套二手房，想去报装天然气却被告知因室内房屋结构改变无法安装。　　武汉市天然气公司介绍，在二手房交易或者在租赁房屋过程中，一定不要忽视水电气等基础设施的过户或者交接。根据相关规定，不能将装有燃气管道的房间改做它用，燃气管道也不能穿越客厅、卧室。若用户户内存在违章情况，天然气公司不能接受天然气报装。只有待用户自行对室内进行整改确定无安全隐患，才能进行安装。