中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于... 中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管...

讯 年底了，不少借款人缺钱融资，名下有房产的将房子抵押给银行购房、买车或者用于企业经营的客户越来越多。“伟嘉安捷”专业数据统计显示，11月份前半个月抵押消费贷款业务的客户咨询量环比上两周上涨25%，成交量上涨16%。就抵押消费贷款的操作流程，有四大细节需注意： 什么样的房产可以办理抵押消费贷款？ 伟嘉安捷按揭顾问指出，银行对申请办理抵押消费贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房...

租房注意八大问题： 1、价钱（一间一月的价钱）这个每个地方都不一样，你自己上网找。 2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。 3、水费，电费，煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的，先要说清楚。 4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金。但一般是一次性交两个月，押一个月的钱。或...

地下车位开发商突然只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于两个月后停止出租。198位租用车位的业主，不得不面临不买车位便无处停车的窘境。 业主徐女士称，按照售房合同，该小区二 地下车位开发商突然 只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于...

　　【案例】 　　王利生经营需十七万元进货款，经协商，夏斌同意借给王利生十七万元，借款期六个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。 　　由于经营不善，六个月期满王利生无钱归还借款，夏斌持借款抵押合同找到陈大明，要求陈大明按合同履行，陈大明认为借款人是王利生，与已无关。无奈，夏斌将陈大明告上法庭，要求法院判决...

有下列情形之一的房屋不得出租: (一)末依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; (二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的; (三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的; (四)被鉴定为危险房屋的; (五)法律、法规规定不得出租的其他情形

物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自 治规范。自治规范包括合同式意思自治规范和业主团体自治规范。业主团体自治规范又分业主公约和其他自治规约(包括业主委员会制定的本委员会议事规则、工作纪律、职业道德、 违反业主公约 物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自 治规范。自治规范包括合同式意思自治规范和业主团体自治规范。业主团...

　　“目前银行业有两个风险值得关注,一是地方投资平台公司的贷款;另一个是房地产贷款。”4月1日,于重庆召开的全国城市商业银行第十次论坛上,银监会主席刘明康说。　　2009年,各银行的房产贷款均有不同程度的增加,比如工行(601398,股吧)房地产贷款余额达4371亿元,比上年增加951亿元,占整个贷款总额的比重为11%。　　刘明康认为,由于贷款余额大,一旦出现几个点的不良率,都可能使银行多年来的拨备和利润留存付之东去。　　刘明康对...

　　按照市场惯例，春节前后往往是租房的高峰。许多来沪工作的年轻白领为了不影响来年的工作，大都乐意在过年前就把房子问题搞定。记者从中原地产研究咨询部了解到，对于缺乏经验的租房客而言，通过"七步走"的方式能够有效将操作过程中存在的风险降到最低: 　　第一步：审核业主身份 　　在签订租赁合同前，必须先审核业主身份，包括查看房地产权证记载的业主姓名、物业地址、面积等信息，也可以直接至该房屋所在的房地产...

新浪房产特别策划：中国物业管理现状大型调查 如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝阳法院采取堵被窝方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行 ，对16人进行了司法拘留。 11月1日，北京市公安局一位女 新浪房产特别策划：中国物业管理现状大型调查 如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝...