“买顶层送阁楼和露台”，这是开发商诱人的广告用语。可是当一房主购买了顶层的商品房后却发现，自己家楼顶被划给隔壁。更让他挠头的是，由于对方没做防水，这新买的房子就漏了水。无奈之下，他将邻居和开发商一并告上法庭，讨要属于自己家楼顶的面积。 根据购房合同的规定，“商品房所在楼宇的屋面使用权归买受人”，但开发商拿出设计图纸，屋顶的露台是平均分割的，所以不存在恶意串通和私自划给他人。 ...

　导读：房屋转租与房屋买卖、房屋租赁一样需缴纳一定的税费，具体房屋转租要叫哪些税呢?请看本文详细介绍： 　　一、营业税。 　　对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“ 租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发 [1995]第076号)...

晨报讯今天起，北京二手房交易将全面实施网上签约。昨天，不少害怕新政实施后出现“变数”的交易者忙着办理过户手续。市建委有关负责人表示，已经签署纸质合同的二手房购房者只要赶在今年年底前办理过户手续就可以。　　　　今天起，二手房想要过户都必须先进行网上签约才行。昨天下午，记者在东城区房屋交易大厅看到，前来办理过户手续的市民排起了队。卖房者李先生告诉记者，他刚刚签订了一份纸质合同，听说15日...

　　装修，从来都不是件顺利的事儿。从选装修公司到签合同到选材……事事琐碎，麻烦不断，纷争不止。装修业“乱象”和维权难又让消费者一头雾水。　　如何让装修不再难?除了消费者提高自我保护意识外，人们也希望管理部门和行业协会加大监管力度，细化子行业的标准，让消费者明明白白装修。　　家装纠纷投诉热点　　由于目前家庭装修市场的不规范和消费者专业知识的缺乏，因家装而引发的纠纷日益增多。从投诉案例来看，因为质量问题...

　　房屋转租应按“服务业”税目中的“租赁 　　业”缴纳营业税。其计税营业税是出租者取得的全部租金收入，不得扣除任何费用。 　　[例]甲公司从乙公司租来房子，乙公司开给甲公司租赁发票，甲公司再将房子租 　　给丙公司，甲公司从乙公司租来是10000元，转租给两个再企业是12000元，那么，甲 　　公司应按12000元的租金收入全额计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本10000元后按差 　　额2000元计算...

最近，虎门居民王某弟和女儿小梅很烦恼，属于自己的虎门某处价值几百万的房产，竟然被江西一县级法院委托查封，母女二人为此事四处奔走。据小梅介绍，其父林某禧曾任虎门自来水公司总经理，颇有社会地位。其母王某弟与林某禧于1982年5月16日正式结婚登记，婚后只生了她一个女儿。1988年，父母双方于虎门镇沙太路住宅区6号建成了一间四层的房屋，主要用于出租，并于1992年4月1日在当地房管部门领取了《房屋所有权证》。记者看到...

物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还是撤了。此前，物业公司贴了撤出的告示，虽然包括业主委员会4名成员在内的部分业主陆续交纳了拖欠的物业费，但近56%的拖欠率，使 物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还...

导读：一些想要租房的朋友想免除找房的劳累以及找房浪费的时间，一般都是会选择房屋租赁中介来帮助自己找到合适的租赁房屋，在找到合适的租房房源后，房屋租赁中介会提供一份房屋租赁合同给租房者填写的，该份房屋租赁合同的大致格式如下： 　　房屋租赁合同 　　出租方：(甲方) 身份证号： 　　承租方：(乙方) 身份证号： 　　经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。 　　一、租赁期限**年**月**日...

遗产继承的房屋过户注意哪些问题？ 　　《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 　　另外，该条款还规定...

一、业主作为购房合同一方当事人，依据合同约定，完全可以解除合同　　二、退房后，业主与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同，但由于购房合同被解除，开发商从业主处取得的所有购房款项包括业主申请的银行按揭贷款均应返还业主。业主可依据《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。　　实践中，...