第一条 为支持经济适用住房建设，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《经济适用住房管理办法》等国家有关法律和政策规定制定本办法。 　　第二条 本办法所称经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。 　　第三条 本办...

　　本报讯 (记者李宜通讯员裘颖颖)深圳市住宅局日前就2001年度安居房申报中的违规行为发出《通告》，宣布市住宅局和市监察局自10月底以来共接到有关投诉申请安居房弄虚作假的264件，涉及被投诉者220人。其中，共有120人不符合申请条件已被取消申请资格，75人由分房改为调房，30人被减去分数，投诉不实的有71人，尚有87个被投诉人的情况因比较复杂需进一步调查核实。 　　据了解，安居房申报中的弄虚作假者，有的隐瞒已购安居房...

　　近年来，随着上饶经济的发展，商品房渐渐取代了上世纪90年代末开始的单位集资房，成为了市民住房选择的主流。然而，虽然现在商品房的数量急剧增多，但以前各个单位、个人兴建的集资房却仍然存在。时光荏苒，一代新房换旧房，现如今随着时间的流逝，大多的集资房都已进入了老旧阶段，也或多或少出现了一些问题，这些问题使得住在集资房内的居民们有着说不尽的烦恼。 　　近日，家住某单位员工宿舍的冯女士告诉记者：“...

　　集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。 　　据业内人士的不完全统计，集资房90%的业主用于自住，投资出租等其他作途占约10%。 　　按照房价的承受力分析，集资房最适用于消费金字塔最底层的工薪阶层，一般月收入为2000元左右的人购买集资房的人较多。漂泊不定的工作环境，不稳定...

读者张先生反映：我是2007年购买的单位集资房，请问房子再上市有什么明文规定，我听说要满5年才能进行交易，是不是这样？ 回复：市住房和城乡建设委工作人员介绍，根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定，集资房的建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房有关规定执行。该工作人员表示，集资房屋再上市出售时，不需要满5年，但需要向有关部门补交土地出让金。

正文： 房改售房、集资建房的评估确权不仅涉及领域多，存在的问题也多，而且维系着千家万户的切身利益，关系到国家经济体制改革和社会稳定的大业。虽然以往在各地开展推进公有住房的出售工作取得显著成效，但涌现出的集资建房确权等一些问题的解决仍然不尽如人意，引发了许多社会问题。为此，笔者将多年来在房改售房、集资建房评估确权中碰到的几个特殊问题提出来与大家一起探讨。 （一）房改售房、集资建房确权是否要...

　　2001年，张三的单位为职工建集资房，张三因经济困难，就决定将购买集资房的资格有偿转让。经协商，张三和朋友李四达成如下转让协议：一，李四以张三的名义购买张三单位的集资房，所有房款由李四支付，李四另支付张三转让费三万元;二、房产证办理后，张三应协助李四办理房产过户手续，费用由李四承担。集资房建成后李四对房屋进行了装修，并搬进居住。但由于种种原因，房产证一直未办理。2008年8月，张三单位将办好的房产证...

　　只有集体房产证的集资房每平方米便宜2000元，这么大的优惠幅度极具诱惑力。然而其低价却难掩高风险，房产专家提醒，购房者购买此类房产时应慎重。 　　省城市民张先生经亲戚介绍，看好了某单位的一套集资房，该房地处黄金地段，价格为每平方米4000元，但是要求一次性付清50万元的房款。张先生很动心，但也有些忐忑：“只有集体房产证，无法获得银行贷款。东拼西凑交上钱，会不会有风险?50万元毕竟不是小数目。”...

　　1.集资房经济适用房有何区别? 　　律师解答： 　　集资房与经济适用房相比，既有相同点，又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有，而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是：1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购...

    近几年来，不断有人提出推行合作集资建房的建议。有些不了解实际情况的报导，不仅把合作集资建房叫做“新生事物”，而且满怀信心地预测合作集资建房必将在我国形成“燎原之势”。其实，合作集资建房在我国已经走过了50年，而且出现过两次波折，目前正处于相当困难的局面。现在把它的风雨历程写出来，供有志于研究合作集资建房的同仁们...