在总结了徐汇、闵行两区经济适用住房的试点工作经验后，《上海市经济适用住房申请、供应和售后管理实施细则》昨起正式实施，有效期至2014年12月31日止。新办法从原来的31条扩充到了目前的44条，在许多细节上的表述更加明确并且具有可操作性。 例如，对于人们最关心的申请问题，新版细则明确，配偶应当一同申请，年满70周岁的老人（孤老除外）应当与规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请。 在“申请材料”环节，...

购买经济适用住房需要交纳的税费购买经济适用住房需要交纳的税费体现在两个过程中，即交易过程中和申办产权证过程中：1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋...

购买经济适用房需要注意的四点问题购买经济适用房需要注意的四点问题，即位置、户型、合同及补充合同、交房验收。一、位置位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。 有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，虽然还有规划中或已开工的地铁线、城市轻轨铁路等交通，但毕竟目前的交通是不方便的。二、户型 购买经济适用房时，要弄清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买...

　　西安市经济适用房申请条件及购买程序 　　本文介绍西安市经济适用房申请条件和购买程序，需要符合以下五大条件。并介绍申请经济适用房的流程和注意事项等，对经济适用房户型、首付等相关知识。 　　按照《西安市经济适用住房管理办法》，西安市住房保障和房屋管理局公布了最新的经济适用房购买条件及申报程序，除对购买对象作出详细限定外，可购买的户型、面积也均有明确标准。 　　申请购买西安市经济适用房的市民必须具...

住房市场从租房到买普通房再到公寓别墅，不过是正常的梯次消费，靠政策人为干预价格既不必要也起不了什么作用。从某种程度上说，所谓经适房只是画了张饼,不但不能缓解住房紧张的矛盾，甚至还会加剧房地产市场的混乱. 住房问题是当今热点之一，为了实现“居者有其屋”的目标，各级政府采取了不少措施，经济适用房就是其中之一。应该说，推出经济适用房的初衷是好的，但是良好的初衷并不真正意味着良好的结果。现行的经济...

“全体工作人员请注意，0001号购房者谭诚选定3期10号楼1单元1304房！”昨日上午9时许，伴随着工作人员一声清亮的确认，全场立即响起了热烈的掌声，互不相识的购房者、销售人员纷纷上前向已年过花甲的老人表示祝贺。“谢谢，谢谢，谢谢……”诸多陌生人的祝贺反倒令老人家一时局促起来。他略微平静了一下激动的心情，认真看了一遍定房单，然后拿起笔，郑重地签下了自己的名字。就这样，我市历史上第一套公开销售的经济适用房有了主人！...

近日，贵阳市出台《２００９年度各区申请租赁、购买经济适用房资格认定标准》，放宽了经济适用房申购收入标准。 贵阳市经济适用房申购新标准规定，１人户家庭人均年收入低于２７６３４元；２人户家庭人均年收入低于１７２７０元；３人户以上（含３人户）人均年收入低于１３８１７元可申购经济适用。根据２００８年贵阳市申请租赁、购买经济适用房资格认定标准规定，１人户、２人户、３人户以上（含３人户）家庭人均年收...

　　昨晚(12月29日)，《上海市经济适用住房管理试行办法(征求意见稿)》出台，并且从12月30日起公开征求市民意见。在28日出台“新8条”松绑二套房贷之后的第二天，上海继续加大稳定楼市、建立健全住房保障体系的力度。 　　《试行办法(征求意见稿)》分7章、46条；主要通过建设、供应、管理和退出等4个机制，规范经济适用住房运作。其中最受关注的就是经济适用房的申请条件。《试行办法(征求意见稿)》中表示，家庭成员之间具有法定...

18层以下住户吊装物品收费不得超过1500元，这是经济适用房小区物业与吊装公司商定的“最高价”。有了这条硬杠，居民们再也不怕吊装公司乱要钱了。 据了解，经济适用房小区由四季花城物业公司负责管理物业事宜。目前有近40户居民已经拿到钥匙正在装修。居民装修时，要从楼底将水泥、木板或其他物品通过吊装公司将物品吊上楼。有些吊装公司就趁此机会坐地抬价，费用甚至会达到7000元左右。为了防止吊装公司漫天要价，物业对小区...

问：我的房子面积是50平方米，马上要拆迁了，我需要什么条件才能申请经济适用房?如果能买，按经济适用房的价格我最多能买多少平方? 答：你可以凭拆迁协议到市房屋置换中心进行预约登记，被拆迁入可申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房，超出原拆迁面积的部分按市场价购买。