集资房、合作建房如何办理《房地产证》? 　　(1)集资建房、合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》; 　　(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房，必须经过有关部门处理并补交地价款，按规定办理房地产初始登记后，方可办理小业主《房地产证》; 　　(3)经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》:《房地产转移登记申...

　　1、什么是集资房? 　　集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部...

　　【如何签订购房合同】我想买未签订购房合同的某单位集资房 　　我想买未签订购房合同的某单位集资房，如何操作?房子在建，预售许可证还未发下来，卖方已经交了15万的集资款，卖方有集资款的收据，地产商大约在明年5月份交楼，房产证要到明年的5月份才能搞。价钱比较吸引，所以我想买下来，这应该是属于期房买卖，请问如何操作比较安全，怎样定合同才能有法律效应? 　　律师： 　　集资房是单位内部或者集体修建的,不具备交...

　　集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计，集资房90%的业主用于自住，投资出租等其他作途占约10%。 　　集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一...

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp对于广西最近出台的“市场运作建房暂行办法”，社会上有些不理解，为此，记者走访了广西住房管理部门负责人。 &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp记者：请问广西出台(市场运作方式建设住房暂行办法)(以下简称(暂行办法))是基于什么考虑? &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp广西住房管理部门负责人(以下简称负...

    于凌罡昨天变“于总”　     北京首例个人集资建房事件再一次“升级”。昨天，万通与合作建房发起人于凌罡坐到了一起，就具体合作事宜和媒体进行了讨论。长达两个小时的时间让记者明白了一件事情，于凌罡已经不再是小于，而是“于总”；个人集资建房也不是原来意义上的事情，而变成了和开发商合作。    &...

　　律师：私自转让单位集资房资格 无效! 　　获得单位集资房资格的职工，因各种原因不想购买而以较低廉的价格将其转让，但等到房屋交付时看到房价飞涨，又要求增加转让价格甚至毁约。很多购买者出了钱却拿不到房屋。那么，单位集资房资格转让协议是否有效呢? 　　2009年7月，昆明某银行进行职工全额集资建房。张庭作为该行员工，享有集资房资格权利。7月20日，张庭与杨阔签订了一份《房屋转让协议书》，载明：杨阔付给张庭转让...

　　深圳有一定的特殊性，它现在已经无农村户口，然后就是在这种城市化的过程中，有众多的遗留问题，包括很多集资房的问题。 　　因为中国国家体制的问题，当初很多国有土地都被转化为单位土地进行修建房屋，而分配给单位职工或员工进行居住，而很多国有单位就直接将建好的房屋买卖给个人。因为土地的性质，所以很多单位都无法将房屋办理分户产权。同时因为一些房地产开发商，在以前土地管理尚不严格的情况下，也拿下了一部份土...

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 　　2016年廉租房租...

　　廉租房和公租房是两个不同概念，二者具有不同的属性，对于大多数人来说，并不能很清楚的辨别其区别。其实从定义、申请条件、表现形式、申请对象等方面来了看，二者都有严格的区分，那么廉租房和公租房的区别是什么呢?想要申请公租房的朋友可要注意了，下面我们具体的来看。 　　一、含义不同 　　1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无...