压缩房地产投机利润空间、提高骗购违法成本、保障经济适用房公平合理分配，成为起草中的《住房保障法》的重要内容。针对使用不正当手段骗购经济适用房的人，住房保障法起草者之一王玉国主张将其入罪，以提高这种行为的违法成本。(2月8日《武汉晚报》)　　经济适用房是由政府划拨土地、减免税费而建造的，面向中低收入群体的保障性住房，不符合准入...

北京统一经适房转商规则同名不能换证 201005051114来源：北青网-北京青年报余美英 本报讯从昨天起，北京统一满5年经济适用住房产权证“转商”规则，朝阳区和丰台区不能再同名“转商”，而是需要和海淀、昌平等区县一样，需要通过交易把房子过户给他人，才能把“不完全产权”经济适用住房产权证换成“完全产权”商品房产权。 4月26日，住建部出台有关经济适用住房的新规...

二手房买卖中的经济适用房纠纷 案情介绍：2002年，被告王某委托中介公司在代理购房的事务过程中，与原告李某协商一致，征得李某的同意，并取得其身份证，以李某的名义购买了某小区一套经济适用房。后王某又以李某的名义向银行办理完了贷款并取得了房屋所有权证书，登记的所有人为李某。李某未支付购房的任何费用，房屋交付后，王某在该房内居住。2007年1月，李某诉至法院称其于2002年以按揭的方式购买了该房屋后，由于...

经济适用房私下买卖风险大 杭城首例经济适用房私下转让协议被判无效记者方潇钦　通讯员辛成　　本报讯　记者方潇钦　通讯员辛成报道　杭州的房价一直居高不下，经济适用房就成了弱势群体的“及时雨”，但也有人动起了暗箱操作牟利的念头，于是经济适用房私下买卖暗流涌动。　　还未入住被贴封条　　这几天，杭州九堡镇新江花园小区7幢1单元的一套房子大门外就被一根大铁条焊死了，门上又贴了江干法院的封条，房子的主...

　　大洋网讯　自从7月31日，深圳市住宅局接受2001年度安居房申请至今，前往市住宅局递交资料的人日渐增多。但由于申请人提供的资料不全或填写不规范，导致其中50%的申请资料不得不退回重填。 　　市住宅局售房中心主任吴书领告诉记者，造成这么多申请资料不合格的原因集中在几点： 　　其一，没有提供准确、有效的证明材料。我们在发给每位申请人的申请须知上，已对必须提交的证明材料列表说明，但由于申请人出于各种心理，在...

　　1、集资房可以买卖吗? 　　(1)集资房不能随便买卖。 　　首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 　　如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需...

　　由于商品房和二手住宅市场的价格都偏高，许多人把目光瞄上了恶搞便宜三成的“集资房”，往往直接与房主买卖所谓的集资房“指标”。这种游走在法律边缘的房屋交易往往伴随着诸多纠纷，大家应该极为谨慎。 　　集资房是国家为改善单位职工居住环境，免费划拨给单位一块住宅用地用于建房。在集资之初，并不用缴纳土地出让金。集资房建好后，如果想要申请办理房产证，必须先由职工集体决议，是否缴纳土地出...

很多人担心合作建房会产生非法集资，更担心有些人利用合作建房危害社会。为使广大市民正确认识非法集资以及利用非法集资进行诈骗，在此提供相关法律规定以及司法实践中的共识，以便于大家识别法律风险。 一 什么是非法集资？ 非法集资在现行成文的法律、法规中没有明确的定义，只有最高人民法院《关于诈骗罪案件具体适用法律的若干问题的解释》（按照《立法法》的规定，司法解释不属于法律）中规定，非法集资是指“个...

（1）距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。 （2）符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。 （3）经市、县人民政府批准。 （4）利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。 （5）参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。 单位集资合作建房不得向不符合经济适用...

</script>未过户的集资房买卖可随意反悔吗？ 签订的关于转让集资套房的“协议书”，是双方在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，且在协议签订后，原告即按协议交付房款并实际使用和管理了该集资房，据此作出如下判决：原告李明与被告徐力所签订的协议书有效，徐力应按协议规定及时将现在取得的土地证和房产证及时交与李明，并在政府允许过户后2月内协助李明办理讼争房屋的产权变更登记手续。 　　理由如...