北京经济适用房买卖纠纷转让纠纷案例汇总 （ 李建立 13717518768）1、如何购买二手经济适用房 （作者：谢辉 发布时间：2006-06-08 09:01:55）　　一、已经住满5年的经济适用房 　　购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。 　　二、尚未住满5年的经...

　　本文介绍经济适用房的申请条件、申请程序、申请材料、以及家庭人均可支配收入的标准等内容都有介绍。 　　简介：经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权的，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。 　　条件：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： 　　(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或...

　　晚报讯 昨天本报报道了今后三年内我市将建设一批经济适用房、解决中低收入家庭改善住房条件的消息后，引起了许多市民的关注，记者从市住宅发展中心了解到相关政策。 　　购“经济房”条件 　　根据我市的规定，同时符合下列条件的家庭，可申请购买经济适用住房：? （1）家庭年收入不超过人民币5万元（单身家庭不超过人民币2.5万元）；（2）没有住房或住房面积未达到政府规定标准；（3）申请人拥有本市非农业常住户口5年以上...

“漳州市区的惠民花园是经济适用房，刚交房一年多，就有住户要出租。”昨日上午，有市民打进本报漳州新闻热线反映，个别住户存在违规现象。对此，漳州市住房保障办表示，将介入调查此事。 现场：“房屋出租”高挂 昨日下午，导报记者来到惠民花园小区9栋楼下，看见7楼靠东边一套房子的窗户，不锈钢制的防盗网上悬挂着“房屋出租”的红色布条，非常显眼，布条上还留了电话号码。 而从窗外往里看，阳台上没有晒衣服，也没有...

昨日，代先生请本报倾听热线帮助咨询:经济适用住房资格证明马上就要过期了，这个能办理延期吗? 　　代先生家住硚口区易家墩街，他说，2008年4月因房屋拆迁取得了经济适用住房的资格，至今没有摇到号，现在快到2年了，资格证就要过期了，“这个证明能办理延期吗?” 　　硚口区房产局相关负责人称，按照《武汉市经济适用住房管理办法》第三十三条规定，《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》有效期为24个月。 　　该负责人还...

今明两年，无锡中心城区尚剩的110万平方米危旧房，将要全部拆除。很多市民都很关心经济适用房的购买条件。　　购买经济适用房标准有微调　　根据去年出台的《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》和《无锡市经济适用住房管理办法》，申请购买经济适用房的家庭，必须夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍，同时收入和原住房面积都要符合一定标准。　　目前的标准是：申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下；申请...

2007年11月，李先生将自己所有的一套经济适用房交给某中介公司代理出租。后因租金和房屋装修问题双方发生矛盾，闹上法庭。近日，北京市丰台区人民法院一审判决因涉案房屋系经济适用房，不能用作出租使用，双方所签代理出租合同无效，中介公司将房屋腾空恢复原状后返还李先生并支付房屋使用费8250元，李先生支付中介公司装修费5000元。 2007年11月，李先生将自己位于丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出租给他人使用，...

　　本文介绍淄博市经济适用房申请条件，符合条件的家庭需要先到房管部门提出经济适用房购房申请登记。在淄博市经济适用房申请条件中规定离婚不满半年不得申购经济适用房。并介绍了淄博市经济适用房申购流程。 　　推荐阅读： 　　广州市经济适用房如何申请? 　　深圳经济适用房的申请条件及程序 　　经济适用房有多大投资价值? 　　淄博市房管局住房保障科，今年的经济适用房销售首次试行申请登记轮候制度，符合条件的困难家...

户型从30平方米的单间配套，到80平方米的三室一厅不等。每一户除了卫生间、厨房等基本功能一应俱全外，还刷了墙、铺了瓷砖，进行了简单装修。入住前，房客再购置一些家具、电器，就能安居了。 　　每5户居民，配有一个停车位。在容积率只有3.5—4.0的小区里，1/3都是绿地，闲下来的时候，居民还能在小区里的羽毛球场、乒乓球场、篮球场等场所活动。 　　走出小区，学校、百货商场、大型连锁超市更是一个都不会少。这些小区周边...

　　本文对经济适用房制度的诟病以及上海经济适用房制度的改革进行评论，上海市已就经济适用房申请家庭成员发生病故死亡等变化后的申请工作进行了详细规定。明确经适房产权人死亡后,其继承人如果不属于申请家庭成员,不享有经济适用房居住使用权,仅可分得经济适用房回购或者转让后,按产权比例分割的价款。 　　文/《东地产》特约撰稿赵春雷 　　制度设计必然需要符合产品的特性,否则难免会出现这样那样的问题,对于经济适用房亦...