买卖经济适用房获利主体不适格协议无效 2006101993606作者：赵志 经济适用房的买卖必须符合一定的价格与主体条件，采用种种形式规避这些限制性法律规范的，则可能引起各种纠纷。近日,大兴法院审结一起买卖经济适用房的案件，判决买卖协议无效，潘某退还闫某定金1万元。 潘某系黑龙江省农民，2003年以其北京表弟郭某的名义用15万元购买了位于北京大兴经济适用房一套。2005年8月，潘某以26万元的价格将该套经济适用...

　　梅州市廉租住房保障对象和经济适用房供应对象家庭收入核算暂行办法 　　第一条 为了科学界定廉租住房保障对象和经济适用房供应对象，合理核定廉租住房和经济适用房申请对象的家庭收入，规范核算行为，根据有关政策法规的规定，结合梅州实际，制定本办法。 　　第二条 廉租住房保障对象家庭收入标准线按照保障对象户口所在地最低生活保障线的150%左右划定;经济适用房供应对象家庭收入标准线按照供应对象户口所在地最低生活保...

　　购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件： 　　1.申请人、共同申请人均具有本市户籍; 　　2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上; 　　3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;...

　　2003年，襄城高中为改善教职工住房条件，决定在新校区建教职工住房，并于11月2日公告要房者需交定金2000元。作为襄城高中的一名教师，刘某于公告当天即交教职工住宅楼定金2000元，后分3次交住宅楼集资款50000元。根据其积分情况，刘某分得3号楼6楼西户房屋一套。2004年7月2日，暂不使用房屋的刘某将该房转让给学校同事张某，张某将转让款52000元交给了刘某。后来，张某又把房屋转给马某。在该集资楼房交付使用时，马某取得...

　　集资房转让注意问题 　　首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是否保留优先购买权?等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。 　　其次要明确购...

　　市民韦先生：曾经姐姐单位有集资房，我出钱以姐姐的名义购买，现在姐姐原单位被其他单位并购，集资房也没有拿到房产证。虽然我已经在这个房子居住有几年了，但是一直都很担心房子未来的产权和使用权的问题，该如何处理？是否需要公证？ 　　　　记者帮忙：广东信荣律师事务所主任律师张茂荣分析，韦先生估计有两个方面的担心，一个方面是与姐姐前公司之间的产权归属问题，一个是与姐姐之间的产权归属问题。 　　首先，单位...

　　1：对于非法建筑，依据两个规定处理，一是市人大1999年2月份发布的《关于坚决查处违法建筑的决定》，一个是市人大2001年10月份发布、2002年3月份实施的《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》，后者明确规定：对于1999年3月5日以前的集资房，补交罚款和地价，补办土地出让使用合同，明确了土地使用年限和用途后，业主可以购买。　　2：南丽的集资房基本上没有报建的，大都是违章建筑，对于违章建筑的处理，依照上...

</script>集资房能上市买卖吗？ 能办理产权证吗？ 1：合法的可以办，在深圳市政府2001年10月份100号令《深圳土地交易市场管理规定》发布之前，必须由国土局批准，批准你合作建房 (2001年8月6日后，政府不再批准合作建房)，补交了地价后，成为商品房，上市流通；在100号令出台之后，必须在交易中心经过挂牌交易，然后才能建房，上市流通。 2：根据市政府2001年7月6日发布的94号令《关于加强土地市场化管理进一步搞活和规...

　　集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计，集资房90%的业主用于自住，投资出租等其他作途占约10%。按照房价的承受力分析，集资房最适用于消费金字塔最底层的工薪阶层，一般月收入为2000元左右的人购买集资房的人较多。漂泊不定的工作环境，不稳定的经济收入...

　　基本案情： 　　2000年下半年，岳阳某开发区决定由本单位干部职工集资建设住宅楼，要求欲购房人员申请登记并交纳第一笔集资款，退休干部杨某报名申请购买一套集资房并于2001年1月10日向开发区交纳了第一笔集资款40000元。2002年12月11日，杨某与开发区另一没有申报集资房的职工华某签订了一份《集资房转让协议书》，协议书约定，杨某将自己在开发区申请登记的集资房转让给华某，华某将杨某已交纳的40000元集资款付给杨某并...