二手商品房交易缴纳税费及手续二手经济适用房如何交易　　根据北京市国土房管局公布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(2004年5月20日)规定，现就已购经济适用房(即二手经济适用房)如何上市交易进行讲解。　　一、如何出售已购经济适用房　　二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。“住...

购买经济适用房资格纠纷案一名中年妇女出资购买了本应属于其八旬继母的经济适用房，并实际占有了该房屋，该妇女的继母无奈之下提起诉讼。近日，本市南开区人民法院一审确认涉案经济适用房的所有权归原告所有，同时判令原告给付被告购房款和装修款34万余元，这起本市首例“购买经济适用房资格纠纷案”暂告一段落。 今年82岁的王奶奶是被告刘彩丽的继母。2005年，名下的两间平房拆迁后，王奶奶获得拆迁款27.6万...

借名买经适房退房易退钱难 小宋一直不相信“亲朋道义因财而失”这句话，坚信自己与小吴是多长了一个脑袋的“亲兄弟”，其情谊决不会沾染一丁点儿“铜臭”。因此，小吴在自身同样需要住房的情况下，让小宋借用他的名义买了一套经济适用房。恰恰因为这套房屋，俩人最近闹翻了脸。看着得而复失的房子，小宋慨叹：“哥俩儿情谊淡如水，小钱能容大钱争。” 近邻、同学、同行等因...

经济适用房未满五年，买卖合同被判无效，差价损失仍须部分赔偿 被告因遇拆迁于2006年2月获购买经济适用房资格，因无购房需求故而转让该购房资格予原告，原、被告双方签订《购房协议书》约定：第一，被告将购买昌平区回龙观×××号经济适用房的资格转让给原告，转让金为×万元；第二，被告协助原告办理购房手续，实际由原告向开发商支付所有购房款及相关费用；第三，被告取得房产证及相关手续后，虽...

　　[提要]广州市“新社区”计划正式启动，原安居房的发售范围变小近日，市国土房管局公布广州尚有3万平方米安居房“待字闺中”。但记者从广州市住建办获悉，这3万平方米安居房不再按原有安居房的购买条件销售了，而是集中供 　　广州市“新社区”计划正式启动，原安居房的发售范围变小 　　近日，市国土房管局公布广州尚有3万平方米安居房“待字闺中”。但记者从广州...

　　审批内容 　　申请取得安居房全部产权。 　　法律依据 　　(一)《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号); 　　(二)《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号); 　　(三)《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号); 　　(四)《转发国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(粤府〔2003〕84号); 　　(五)《深圳市国家机关事...

　　集资房，原是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异，一些单位和个人便擅自扩大集资范围和建房规模，甚至公然借机牟取暴利，或采取欺骗手段，损害出资人利益，导致纠纷时有发生。所以，在购买集资房时，要了解购买集资房的风险，购买集资房的注意事项等问题，才能有效防止纠纷。那么购买集资房的注...

　　集资房夫妻财产纠纷案 　　花某与杨某经人介绍相识恋爱，于1999年2月14日登记结婚，婚后生育一子。由于双方性格不合，婚久不久即产生矛盾，双方经常因生活琐事吵架，只是因为儿子及亲友的劝解才一直未离婚。2008年11月12日，花某向江西省金溪县人民法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，双方对于离婚、子女抚养均无异议，但对于双方共同居住的房屋是否属于夫妻共同财产问题产生争议。经法院审理查明，1996年2月花某出资3万元参...

　　我老家在云浮，现在广州白云解放庄买了一间村民自建集资房，只有公证处的合同，请问可否办理房产证? 　　你在白云永平街购买村民集资房，若只有公证处的合同，且你不是本村村民，则不符合办理房产证条件。目前，广州市暂无对买卖村民建的集体房屋(集资房)办理房产证的相关政策。 　　集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，...

</script>物权法集资房 物权法实施带来的农民房集资房投资机会 物权法已于2007年初的人大通过，并将于2007年10月1日生效。物权法正式实施后，城中村的农民房、集资房等房产也将要确权并实现可流转，这意味着这些房产在补交一定的地价款后也将会成为可流通的商品房。在 20070328的深圳特区报上，已经看到农民违规抢建房补交罚款及地价款的公告，要补交罚款意味着什么呢？无非是罚款后就合法化了。乐观预计，二年之内，各...