不动产抵押合同的成立与生效　　在不动产抵押合同中，当事人经过平等协商，自愿达成合意并签订抵押合同便告抵押合同的成立。而抵押合同的生效，担保法第四十一条规定：“当事人以不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”可见，在抵押担保合同中当事人以不动产作抵押的，虽已订立但没有登记的合同不能发生法律效力。

　　农村小产权房买卖合同【一】 　　出卖人（甲方）：________________村委会 　　买受人（乙方）：______________________ 　　身份证号码：_______________________ 　　一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方...

摘要：本文主要是讲述夫妻共有的房屋买卖合同上，如果是夫妻一方代签另一方的名字，该起房屋买卖行为是否有效呢? 　　案情简述： 　　李先生与方女士系夫妻关系，手上有一套两室一厅的房屋，房产证上登记的是夫妻双方的名字，他们是房屋共有权人。2011年初，他们通过中介公司将该房屋出售给朱某。李先生、方女士及朱某在中介公司人员的陪同下三次实地看房，并两次在中介公司处对房屋买卖的价格进行协商。三人达成协议后，...

　　房屋转典契约书范文 　　转典权人x x x简称甲方，原典权人x x x简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下： 　　第一条 乙方经出典人x x x同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示 　　一、 典物：x x x 　　二、 典价：x x x 　　三、 期限：x x 　　四、 典权设定登记：x x x 　　五、 特约：x x x 　　第二条 前条转典期间自x x x x年x月x日起满x 年(不得逾越...

　　本文提供房屋竟价买卖合同范本，由房地产法整理，以供参考。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　房屋竟价买卖合同范本 　　出卖人(甲方)：____市____镇____村委会 　　买受人(乙方)： 　　经________村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原____的房屋所有权通过评估标价面向________的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。 　　一、标的 　　名称________，座落在____________，面积________...

　　房屋买卖合同范本怎样签订?根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的;数量和质量;价款和酬金;履行的期限、地点及方式;违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同(示范文本)》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 　　推荐阅...

　　卖方：_______________________　　买方：_______________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证...

出售人（卖方）：_________________________________买受人（买方）：_________________________________居间人（房地产经纪机构）：_______________________ 福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 存量房买卖居间服务合同说明 　　一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。　　二、本合...

甲方（卖方）：__________ 住所：__________________ 邮编：_______________ 法定代表人：____________ 联系电话：___________ 乙方 （预订方）：______ 联系电话：___________ 住所：__________________ 邮编：_______________ 证件名称：______________ 证号：_______________ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订_______区_______街...

合同编号：_______ 合同双方当事人： 　　出卖人：__________________________________________________ 注册地址：________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：_____________ 邮政编码： ________________________________________...