一、确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人与实际上并无出租权的人签订租赁合同，...

杨浦区法院对一起因异性合租房屋引发的抢劫案作出判决。 徐某（女）大学毕业后在沪租下一套一室厅房屋，为节省房租开支，徐某在网上发布合租信息。2004年10月20日，开始与刘某（男）合租。11月6日，刘某在徐某（女）大学毕业后在沪租下一套一室厅房屋，为节省房租开支，徐某在网上发布合租信息。2004年10月20日，开始与刘某（男）合租。11月6日，刘某在合租房内，捆绑徐某的手脚，逼她吃下安眠药，堵住她的嘴，劫得现金1...

案例1 租住“房中房”隐患多 日前，来自湖南的李先生，在天河路租了间房，搬进去才发现房东把房子隔开几小间来出租，由于价钱便宜，他也未太在意。然而，时间一长就出问题了，一方面电线都是悬空搭的，常常发生人为不小心碰撞断电的情况；另一方面，因为水费电费无法单独计量，都是各个租户平均分摊，于是就出现了大家不甘吃亏，用电用水量急剧上升，导致水电费比房租都要高。 特别提醒：房屋内部改造成多间出租后，涉及...

记者了解到，自1995年6月1日起施行的《城市房屋租赁管理办法》中明确规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续，经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。 　　按照公安部《租赁房屋治安管理规定》，房屋出租人不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；与承租人签订租赁合同，承租人是外地人口的，应当带...

去年12月现身芜湖“胶囊旅馆”试营业后，倍受热捧，不少人慕名来到芜湖，就是为了能体验一下这个新鲜事物。然而，旅馆迟迟办不下营业执照让旅馆老板刘女士感到头疼。日前，记者前往该旅馆探访时，刘女士兴奋地告诉记者，如今“胶囊旅馆”的相关证件都已经办下来了，不再是无证经营了。 　　麻雀虽小五脏俱全 　　芜湖“胶囊旅馆”位于该市火车站附近的梅莲路上，据旅馆老板刘女士介绍，这间胶囊旅馆是由一间90平方米的房子...

20至35岁是人生精力最充沛的年龄阶段，也是人生财富的重要积累期。不同于父辈时的消费模式，没有了父辈时的福利分房，惟有努力赚钱改善居住条件。那么，怎样做才能使自己置业无忧、养家不愁，真正做到三十 20至35岁是人生精力最充沛的年龄阶段，也是人生财富的重要积累期。不同于父辈时的消费模式，没有了父辈时的福利分房，惟有努力赚钱改善居住条件。那么，怎样做才能使自己置业无忧、养家不愁，真正做到三十而立呢？理财专家...

租房流程： xBa广州房产律师网　　1、双方签订租赁合同。 xBa广州房产律师网　　2、房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。 xBa广州房产律师网　　3、房客查看房主产权证明，可向当地房 　　租房流程： 　　1、双方签订租赁合同。 　　2、房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。 　　3、房客查看房主产权证明，可向当地房地产交易中心打印“确（产）权确认单”。单具上有房屋各方面的具体信息...

　　刚交了三个月房租，才搬进去住了一天，可昨天中午三个房客却接到中介公司的通知，要求他们马上搬走。 　　陈先生告诉笔者，几天前，他在网上看见张某出租的一套二室一厅的房子，他觉得挺满意的，马上就跟那个张某取得联系。张某告诉他，房子是从一家中介公司租来的，租期一年，现在由于某些原因要转租。陈先生在看过有中介公司盖章的租房合同和房子后，就决定和其他几人一起租下这套房子。当下签订协议，他把三个月的房租10...

咨询热线内容 我姓范，家住深海巷28号院。该院有三间房都是我祖父留下的私有房屋。60年代祖父去世后，我爸、大叔、二叔三人继承了这三间房，大叔取得向东数第一间的产权，我爸取得中间房的产权，二叔取得向东数第三间的产权。但大叔、二叔取得产权后并没有在这里住着，而是...

房客是个精瘦的福建小伙儿，第一次收房租，当我喜滋滋地盯着他数出一叠钞票时，不料，他却用闽南普通话对我说：“给我一点回扣，好不好啊？”得，虽然我如愿以偿当上了房东，但不料天下已大变，现 　　房客是个精瘦的福建小伙儿，第一次收房租，当我喜滋滋地盯着他数出一叠钞票时，不料，他却用闽南普通话对我说：“给我一点回扣，好不好啊？”得，虽然我如愿以偿当上了房东，但不料天下已大变，现在是媳妇当家的年代...