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专家解析年底前不宜购房的十大理由
目前央行再次加息,股市,房价和银行贷款利息的变幻无常,年轻人在没有固定生活,工作和家庭之前更加体现出买房不如租房的优越。 一年轻人正在工作事业发展阶段,最好有机会把资金投入到发展事业当中,用购房的资金作为发展事业的第一桶金,以便追求更大的人生目标。目 目前央行再次加息,股市,房价和银行贷款利息的变幻无常,年轻人在没有固定生活,工作和家庭之前更加体现出买房不如租房的优越。 一年轻人正在工作事...
80岁老人:7年房租我才收10万多
80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律... 80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律服务所门前,...
租房期间水管严重漏水谁来买单?
租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,... 租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,住进后...
承租的公房能不能作为遗产分割?
【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去年8月,父亲病重,需要有人照顾,我便把父亲接到我家中居 【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去...
房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?
咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也没有在租金上刁难过我。2005年5月份,我与房主陈某续租3年,租金不变。 2006年以来, 由于物价的不断上涨,周围房屋的 咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也...
承租人在什么条件下享有优先购买权?
【问题】 韩某明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩某明一家从1992年10月起,在本市郊区租用董某义的3间平房,月租金200元,租赁期限到韩某明夫妇在单位分到住房为止。1996年8月,董某义因老伴住院急需钱,决... 【问题】 韩某明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩某明一家从1992年10月起,在本市郊区租用董某义的3间平房,月租金200元,租赁期限到韩某明夫妇在单位分到住房为止。1996年8月,董某义因老伴住院急需钱,决定将这...
房屋转租合同的格式是怎样的
  导读:房屋转租合同的格式是怎样的呢?下面小编为您提供一份房屋转租合同的格式范本,仅供参考。   房屋转租合同   合同双方当事人:_______________   转 租 方(甲方):_______________   受转租方(乙方):_______________   根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支...
房屋转租有哪些风险?
  案例:   近日,一起在转租中产生的财产损害责任纠纷给市民一个很好的警示:张某将从李某处租来的房屋私下转租给王某。2013年12月,王某租赁的房屋突发火灾,大火烧毁了室内财产,造成王某经济损失73000余元,火灾原因为电气线路短路引起。最终,法院判决事故损失由张某与王某共同承担相应责任。   调查:转租人往往疏忽自己的责任   在审理案件的过程中发现,转租人张某作为出租人允许原告私自铺设电线,并提供分电...
律师提醒:擅自转租房屋发生意外事故需担责
  “现在房租这么高,我一个人租房住压力实在太大了。采取转租的办法,不光我有房子住,还减轻了我的经济负担,还可以帮助其他打工者排忧解难!”这是3月7日从武威来兰打工的小徐向记者讲述的租房经历。记者探访发现,当下,在兰州城区,像小徐这样利用租来的房屋当“二房东”的现象,在不少打工者当中较为流行。   现象承租人“转租养租”做“二房东”   小徐在兰州打工已经4年...
二房东”应按取得的租金收入全额缴营业税
  地税稽查局对某物业公司实施立案稽查,发现该公司存在从事转租(俗称“二房东”)业务,未按规定申报缴纳营业税金及附加的行为,税务机关依法追缴税款并处以罚款,补罚金额合计160万元。   据悉,该公司于2012年以每年1600万租金从物业产权人承租了一栋大厦,然后投入了400万进行了翻新改造,再转租给客户,取得了2200 万租金收入。企业方面认为,其在转租过程中,虽然取得2200万元租金收入,但应允许扣承租成本...
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