根据我国《城市房地产管理法》第52条的规定，房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。其中，将房屋租给他人占有、使用并收取租金的房屋所有权人称为出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人称为承租人。 　　由此可以看到，房屋租赁合同是租赁合同的一种，因而我国合同法关于租赁合同中的规定也适用于房屋租赁合同。同时，也应看到房屋租赁合同毕竟是以房屋这种不动产...

　　租赁登记是房地产租赁活动中的一个重要环节，也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序。　　·女子吞下手指 ·装修工杀房主劫走50万　　·13岁少年沉溺网游自杀 ·董祥普被判死刑(高专杀人案)　　《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”　　租赁登记实际上是在保...

　　房东要加租金，还要收取高额的门面转让费，这让武鸣县东鸣路上众多商户十分烦恼。对众多商户来说，门面转让费已不是一个新鲜名词，但头一回听说房东也收这笔费用。9月3日以来，记者采访了一些商户、房东、业界权威人士以及广西房管系统有关工作人员，对于这笔费用的收取，他们各有说法。　　房东要收门面转让费　　韦先生在东鸣路开了一家服装店，铺面有30多平方米。9月3日下午，记者来到这里时，看到大门口贴有“门面转让...

城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。 办理公证所须材料有： １．出租、承租双方当事人的基本情况； ２．房屋状况（坐落地点、建筑结构、数量等）； ３．房屋所有状况（有无典当、抵押、拍卖...

　　房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公　　用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。　　办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，...

出租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 　　一、按照合同的规定收取房租。 　　二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。 　　三、可以决定是否允许承租人将房屋转租。 　　四、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。 　　五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有： 　　1、...

　　近日，住建部、财政部、央行联合发文称，租房提取住房公积金条件放宽，连续缴存三月即可提取公积金支付房租。2月2日，记者采访了山东省淄博市住房公积金管理中心相关工作人员，对于提取公积金支付房租的新规，淄博市暂不执行。 　　1月28日，住建部、财政部、央行三部委联合发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，通知规定：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房...

　　《张家界市流动人口与出租房屋服务和管理办法》已经2012年1月18日市人民政府第67次常务会议通过。 　　张家界市流动人口与出租房屋服务和管理办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范流动人口与出租房屋服务和管理工作，保障流动人口和房屋租赁当事人的合法权益，维护社会管理秩序，促进经济发展和社会和谐，根据《湖南省流动人口服务和管理规定》(省人民政府令第238号)、《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第...

关于印发《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》的通知 关于印发《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》的通知广东省佛山市人民政府办公室关于印发《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》的通知 佛府办[2006]361号 关于印发《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》的通知 各区人民政府，市府直属各单位: 经市政府同意，现将贯彻落实市政府《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府〔2006〕12号)的配套文件《佛山...

上海市居住房屋租赁管理办法 上海市居住房屋租赁管理办法上海市人民政府上海市居住房屋租赁管理办法 上海市居住房屋租赁管理办法（沪府令第68号） 上海市人民政府令 第68号 　　《上海市居住房屋租赁管理办法》已经2011年6月20日市政府第111次常务会议通过，现予公布，自2011年10月1日起施行。 　　 市长 韩正 　 　二○一一年七月七日 上海市居住房屋租赁管...