政府部门不查、中介不怕、房客不担心—— 　　经适房禁租规定形同虚设 　　前段时间，北京部分限价房出租曾引起很大争议（本刊曾于7月22日报道），相关部门已出面叫停。事实上，同样有保障房性质的经济适用房，在一些大城市用于出租的现象更加普遍。 　　“要租房子吗？我们这儿各种类型的都有。”8月2日下午，刚刚从学校宿舍搬出来的大学毕业生郑平提着大包小包走出北京市地铁天通苑站，好几个房产中介一下围上来热情兜售房源。...

　　门面房租金涨太多合法? 　　一年前签的合同，当时说房租可以一季度一交，，。现在一年到了房租涨了百分之25.而且房租必须要一年一交//这样合法吗??? 　　律师： 　　没有合不合法之说?如果合同没有明确的有关租金涨幅的约定，那房东有权涨房租，就看你愿不愿意接受了，如果原合同到期，房东有权涨房租，续签合同的条件双方协商。

目前“以房养房”者不在少数。所谓“以房养房”，一般有三种方式：一是出租旧房，用所得租金偿付银行贷款来购置新房。二是投资购房，出租还贷。买一套用来自住的新房后，再买一套租价高、升值潜力大的房子专门用来出租，用每个月稳定的租金收入来偿还两套房子的贷款本息。三是将旧房出售或抵押，再买新房。 　　一般的“以房养房”方式，主要是满足购房筹资的需要。近年来随着房地产市场的发展，“以房养房”愈演愈热，开始由单纯的...

因为无钱缴纳房租，19岁的四川妹子郑某竟谎称自己被绑架，企图以此骗取同学“赎金”。昨天，江北区公安分局以扰乱治安为由，决定对其治安拘留9天。 　　7日晚，市民李某突然接到一条短信：“我在观音桥步行街被绑架，速往我卡上打300元赎金。”短信落名是郑某。 　　郑某是李某的初中同学。在李某印象里，郑某从不爱开玩笑。不知所措的她将此事告诉父亲，父亲拨打了110。 　　国庆期间发生绑架，还是在热闹非凡的步行街，市公...

面对群租带来的种种问题，群租人的声音尤为强烈，这么多人住一个房子也很无奈，如果有大房子住，谁不想住呀？　　从湖北来杭州打工的杨振明先生用自己的实际情况说明了群租的必要性：我一个月赚1000元多一点，如果房租超过300元，我的生活就成问题。现在好多农民房都拆迁了，没有拆的也涨价，我们更没有地方住。好多城市里的保安、保洁、服务员如果不群租，还能住到哪里去？　　清雅苑租户“马甲学生”在小区论坛上发言：我们...

正文：在公房租赁关系的建立过程中，由于国家并不一定直接管理房屋，因此，在许多地方，是由国家或者企事业单位委托房屋管理所、物业公司等机构代为管理的。那么，在多个人均提出承租房屋要求而产生争议时，是应该仅以争议的当事人为被告，而无须考虑其他人？还是应当把房屋管理所、物业公司也作为被告？还是把房屋管理所、物业公司等作为第三人？实务操作中，可能各地的做法也不尽相同。以上海为例，目前是把房屋管理所和物业...

“我住得好好的，竟然有位小姐拿着房门钥匙，拖着行李要进来。”万小姐说。“我付了半年房租，按照合同入住，可是原来的房客还没搬。”汪小姐说。20多平方米的一间房，一天内竟然有了3个“主人”，前一位租期还没“我付了半年房租，按照合同入住，可是原来的房客还没搬。”汪小姐说。 20多平方米的一间房，一天内竟然有了3个“主人”，前一位租期还没到，后两位却都拿着合同要入住。3份租赁合同的甲方都是“夏磊”，可去年底，自称...

正文：租房一定要订合同吗 房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同（简称：租赁合同），明确双方当事人的权利和义务。为方便合同的订立，市房地局根据《条例》规定，会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。 本文关键词：租房,一定要订合同

在当前房价已经涨到很高的情况下，从合理消费的角度出发，在淡季换租不失为一种明智的选择。2009年的楼市可谓是火爆异常，全国房价整体处在上涨通道中，就上海而言，有民间研究机构统计，房价整体上涨60%左右，少数楼盘价格翻番。这使得不少人“望房兴叹”，在这种情况下，租房成为更为实际的选择。 　　而每年的春节前，住宅租赁市场往往会处于淡季，不少人因为换工作、回家过年等原因而选择在节前退房，与此同时，大部分人选...

　　管理部门对群租问题力所不逮，社会租房保障体系尚未得到完善，在这种状况下，通过物业、业主、中介和租客多方发力，实现自治，不失为一个消弭大多数安全隐患和经济纷争的办法。　　来自楼上住户卫生间的污水，将北京某高校教师许女士的房屋长时间浸泡，导致多种个人物品损坏，许女士把将房子群租给20多住户的房东王女士告上了海淀区人民法院，索赔各项损失11万元。北京市首例状告业主群租房屋案由此产生。（5月7日《新京报...