第十三条　房屋租赁实行登记备案制度。 　　签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 　　第十四条　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后３０日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 　　第十五条　申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： 　　（一）书面租赁合同； 　　（二）房屋所有权证书； 　　（三）当...

　　导读：去外面租房或者将自己的房屋出租，都需要注意很多事项，比如：签订房屋租赁合同、进行房屋租赁登记、缴纳房屋租赁税等，下面小编为您整理了相关的房屋租赁须知内容，请看本文介绍。 　　一、房屋租赁合同范本 　　房屋租赁合同范本(简单) 　　订立合同双方： 　　出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方; 　　承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。 　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于...

　　1、协商解决 　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 　　2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决 　　协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 　　（1）申请仲裁解决问题 　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁...

　　昨日，西部商报记者从兰州(楼盘)市公安局召开的兰州市流动人口服务管理工作情况通报会上获悉，去年兰州警方对不按规定到派出所登记备案的450户出租房主进行处罚，从今年3月15日起至6月15日，兰州警方将开展为期3个月的全市流动人口法律法规集中宣传专项行动，有效促进房主和承租人自主到公安派出所申报登记意识，加大出租房屋集中登记清理整顿，有效治理藏匿于出租房屋内的违法犯罪。 　　据记者了解，截至今年2月底，兰州...

知道什么是群租房么?租房子租群租房是否可以？有没有什么安全隐患？下面为您解答： 　Q1.问：大学刚毕业，在南京租房子群租房很便宜可以租吗? 　　答：所谓“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。虽然价格便宜，但是存在很大的安全隐患。很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，...

　　每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。 　　一、未经综合验收、新建的房屋不能出租。 　　有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。 　　二、没有产权证的房屋不能出租。 ...

　　租房好象是个小事，但不注意也会有麻烦，下面是一些注意事项和经常会遇到的问题。 　　财务失窃、安全问题房东承担责任吗? 　　不会，没有人会给你承担。你可以报110抓犯罪分子。房东把房子交给你，你就是房子的使用人，你的东西失窃没有权利让房东承担责任。 　　原来有过这样的情况，有人晚上敲门房客开门被抢杀了，怎么让房东承担责任?那个强盗是从1楼至5楼都敲门了，只有他开门了。建议租房都换锁，费用一般自己承担。 ...

　　(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式 　　1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 　　2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规...

住房制度的改革，促使房地产业市场化和规模化发展的步伐大大加快，但在发展的进程中也还有很多的困难要克服，针对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题，应通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理。 投资热再现反弹之势：国八条”和“国六条”的相续出台，对抑制和规范我国房地产开发投资增长曾经取得过明显效果，但进入2007年后，我国房地产投资却在国民经济又好又快发展的大背景下加速反弹，其未来走势...

讲述前一晚的梦境时，夏斌(化名)几次扭过头去，借着高楼缝隙中射下的微光，记者看到他在擦眼泪，但只好假装不知道。 　　夏斌已经两年没回过家了。“我怕父母问，更怕亲友问。我不敢让家里知道，所谓天之骄子的大学生，已经被高房租赶出了北京，逼进了城中村；我更不敢让家里知道，就连破败的城中村房价也要涨了，今后恐怕我连安身之处都会没有。”6月8日，在北京市昌平区史各庄一栋 “公寓楼”的408室，夏斌向《每日经济...