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出租人是否能将已出租的房屋卖掉?
  【问题】   李某峰于1994年4月与赵某刚签订了房屋租赁合同,将自己所有的两间私房租赁给赵某刚居住,租期两年,月租金400元。双方随后到有关部门办理了登记备案手续。1994年9月李某峰告知赵某刚他打算将这两间房子卖掉,问他可有兴趣,赵表示无意购买。李某峰随将这两间房子于1995年1月买给了乔某滨,双方订立了房屋买卖协议,并到有关部门办理了登记过户手续。乔某滨取得了该房屋所有权后,即要求赵某刚搬迁,赵某刚将房...
空置期的长短影响回报 怎样出租房子最赚钱?
装修要适宜一般人认为装修得越高档,租金就越高,租金越高,出租回报率也就越高。其实不然,在进行房屋出租投资中,要想获得较为可观的出租收益,对房屋进行必要的装修是必不可少的,但装修的好坏和 装修要适宜 一般人认为装修得越高档,租金就越高,租金越高,出租回报率也就越高。其实不然,在进行房屋出租投资中,要想获得较为可观的出租收益,对房屋进行必要的装修是必不可少的,但装修的好坏和出租收益并...
租房指南:三招预防奥运短租的安全隐患
随着万众瞩目的奥运会日益临近,奥运短租市场也日益火爆,尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据“链家地产”统计数据分析,3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨 随着万众瞩目的奥运会日益临近,奥运短租市场也日益火爆,尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据“链家地产”统计数据分析,3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨了近四成,奥运...
租客一族需要学会维权 选择合租室友宁缺勿滥
安全:慎而行之在我市一些繁华地段,要租到理想的房子,不但要“精挑细选”,有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅,可是随之而来 安全:慎而行之 在我市一些繁华地段,要租到理想的房子,不但要“精挑细选”,有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅,可是随...
温馨小提示:专家教您三招可防止“节日短租”受骗
每逢“五一”、“十一”和春节,租赁市场都会掀起一场“短租潮”。按日出租的住宅在供给和需求方面都十分强劲。其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节,短租租赁业务需求激增,给每逢“五一”、“十一”和春节,租赁市场都会掀起一场“短租潮”。按日出租的住宅在供给和需求方面都十分强劲。其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节,短租租赁业务需求激增,给租赁市场...
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为违法吗?
咨询热线内容 我姓苏,今年64岁。去年老伴去世后,我搬进了养老院。随后,我把位于某小区的一套两居室的房子租给了来上海打工的王某一家,并于2005年3月和王某签订了一份房屋租赁合同,租期为3年。合同签订后,王某一家搬到该房屋居住,我则在养老院安享晚年。 在这期 咨询热线内容 我姓苏,今年64岁。去年老伴去世后,我搬进了养老院。随后,我把位于某小区的一套两居室的房子租给了来上海打工的王某一家,并于2005年3...
到底是买房还是租房? 老百姓热衷买房的经济学分析
龙永图先生最近在一个论坛上指出,(房地产行业)最主要的症结在于,老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的,龙永图在拿美国人人均占有住房作比时说,美国三成人群 龙永图先生最近在一个论坛上指出,(房地产行业)最主要的症结在于,老百姓没 龙永图先生最近在一个论坛上指出, (房地产行业)最主要的症结在于,老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的 ,龙永图在拿美...
售租比为222~233:1专家称投资二手公寓亚运村最值
截至今天上午,记者统计今年一季度本市新开楼盘发现,共开盘94个,其中公寓新盘为20个,所占比例超过两成。可见,公寓项目已成京城楼市供应的“生力军”。 sKf广州房产律师网记者通过市场公开的信息得知,京城公寓项 截至今天上午,记者统计今年一季度本市新开楼盘发现 截至今天上午,记者统计今年一季度本市新开楼盘发现,共开盘94个,其中公寓新盘为20个,所占比例超过两成。可见,公寓项目已成京城楼市供应的“生力军”。 ...
律师提醒:房主出租房屋应留下房客有效证件复印件
案例:汤先生把一套房子租给了一对年轻男女,双方口头约定先付房租再入住,但未签协议。第二天,汤先生来催要房租时,发现两人已将房间里的东西搬空。bRu广州房产律师网提醒:出租房屋时,房主要留下租房者的有效证 案例:汤先生把一套房子租给了一对年轻男女,双方口 案例:汤先生把一套房子租给了一对年轻男女,双方口头约定先付房租再入住,但未签协议。第二天,汤先生来催要房租时,发现两人已将房间里的东西搬空。bR...
在房价上涨中发财 工薪族淘房出租赚钱经
当时选择这个房子的理由很简单,一是离单位近,免去每天挤公交车之苦,二是交通方便,楼下便是公交站,三是为将来的妻儿置个安身之所。那段时间,每天下班回来看着这个属于自己的家,涌上心头那个美呀。 2002年,为了迎接人生的重大喜事——结婚,我花了整整一个月时间 当时选择这个房子的理由很简单,一是离单位近,免去每天挤公交车之苦,二是交通方便,楼下便是公交站,三是为将来的妻儿置个安身之所。那段时间,每天下...
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