房东梁女士委托中介公司出租房子，为她服务的业务员热情周到，连房租和押金都帮忙收取送到她的手上。而正是因为这一环节，梁女士损失了2000元押金。 如何规避风险? 第一，出租前要注意审查租房者的身份，留下租房者的相关个人信息（比如身份证号、联系方式等）。有必要 房东梁女士委托中介公司出租房子，为她服务的业务员热情周到，连房租和押金都帮忙收取送到她的手上。而正是因为这一环节，梁女士损失了2000元押金。 ...

高峰系本报体育部首席编辑，今年年初借调至北京奥组委媒体运行部工作。本栏目在都快网上同步开通博客，读者有什么好的建议和想法，都可以跟帖交流；关于奥运你有什么想知道的，也可以向高峰点题。 昨天，北京下了今冬的第一场雪。 秋去冬来，转眼间，我们这批全国选借 高峰系本报体育部首席编辑，今年年初借调至北京奥组委媒体运行部工作。本栏目在都快网上同步开通博客，读者有什么好的建议和想法，都可以跟帖交流；关于...

购买带租约的房产手续要复杂一些，因为在买卖过程中要牵扯到租客。 专家表示，对于带租约的房子而言，买卖过程中最为关键的因素是处理好与租客之间的关系，如租客是否放弃优先购买权，妥善处理提前解除租赁合同等。此外，还需要根据购房者的购房目的来进行具体分析，是 购买带租约的房产手续要复杂一些，因为在买卖过程中要牵扯到租客。 专家表示，对于带租约的房子而言，买卖过程中最为关键的因素是处理好与租客之间的...

相对买卖来说，租赁市场的纠纷虽然要少很多，但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类： 提前退房能要回押金吗？ 租客违约，提前退租。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房东可 相对买卖来说，租赁市场的纠纷虽然要少很多，但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类： 提前退房能要回押金吗？ 租...

第一步，审核业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件；若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 第二步，明确租赁期限。合同中一定要明确约定期租 第一步，审核业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件...

目前，越来越多的外国人对中国文化拥有着浓厚的兴趣，更有许多外国人看好中国的经济而来到中国发展，作为首都的北京更是外籍人士的首选，他们居住在京城的各个角落，成为了高端租赁市场上的一直大军。那么，你想做外国人的房东吗？还是先来看看您对房子的品味更适合哪 目前，越来越多的外国人对中国文化拥有着浓厚的兴趣，更有许多外国人看好中国的经济而来到中国发展，作为首都的北京更是外籍人士的首选，他们居住在京城...

自己明明有房子，却将之出租，而自己再给别人当房客，租房子居住。眼下，我市这样以租养租的房东级房客越来越多，而赚取租价差、低成本改善居住环境是他们的主要目的。另外，眼下房贷的收紧及较高的房价使得... 自己明明有房子，却将之出租，而自己再给别人当房客，租房子居住。眼下，我市这样以租养租的 房东级房客 越来越多，而赚取租价差、 低成本 改善居住环境是他们的主要目的。另外，眼下房贷的收紧及较高的房价使得...

一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。 上海高级人民法院认为，承租人与次承租人之间的租赁 一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或...

为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐下，延续着大学时代的群居生活。然而社会毕竟 为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿 为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐...

(1)承租人应按合同约定的币种，金额期限交付租金及相关的费用。违约的，应当支付违约金。 (2)承租人应按租赁合同的约定合理使用房屋，未经出租人书面同意，不得改变用途。 (3)在对承租房屋进行装饰、装修之前，必须取得出租人的书面同意。 (4)在租赁期限届满之前，承 (1)承租人应按合同约定的币种，金额期限交付租金及相关的费用。违约的，应当支付违约金。 (2)承租人应按租赁合同的约定合理使用房屋，未经出租人...