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平衡收入与支出缺口 用存款买基金房子先租后卖
三套房子均按揭在供,收入与支出有缺口者的投资计划cyf广州房产律师网本期理财顾问:中国民生银行广州珠江支行理财经理 吴甜 cyf广州房产律师网对象:刘小姐 cyf广州房产律师网家庭状况:夫妻双方均40岁, 三套房子均按揭在供,收入与支出有缺口者的投资计划 本期理财 三套房子均按揭在供,收入与支出有缺口者的投资计划cyf广州房产律师网本期理财顾问:中国民生银行广州珠江支行理财经理 吴甜 cyf广州房产律师网对象:刘...
租房要预交“押金”的要求合理吗?
咨询热线内容 我姓申,在一家保险公司工作,妻子是某医院的护士。由于刚参加工作不久,因此并没有足够的积蓄购买房子,只好选择租房居 咨询热线内容 我姓申,在一家保险公司工作,妻子是某医院的护士。由于刚参加工作不久,因此并没有足够的积蓄购买房子,只好选择租房居住。为了能更像一个家,我想租一套有电器、家具齐全、经过简单装修的单元房,但谈了很多家,都不能让人满意。几天前,在好友的推荐下,好不容易才找...
“十一”假期短租全攻略 警惕二房东的空城计
伴随着“十一黄金周”上海市民纷纷选择出行旅游,闲置的房屋怎么办呢?一种新兴租赁方式——“节日短租”悄然火爆起来。来游客租住这种“家庭式”房子,不仅租金较酒店便宜,而且设施齐全。但由于租赁双方陌生、合约不规范等导致的纠纷问题也随之频现,东方网推出“短租 伴随着“十一黄金周”上海市民纷纷选择出行旅游,闲置的房屋怎么办呢?一种新兴租赁方式——“节日短租”悄然火爆起来。来游客租住这种“家庭式”房子,不仅租金较酒店便...
指南:安全租房小“伎俩”教会你识别中介保无忧
客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,要避免上当受骗并不太难,消费者学会自我保护的同时,还要及时向有关部门投诉,治治不良中 客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马 客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,要避免上当受骗并不太难,消费者学会...
租房为避免不必要纠纷 订立租赁合同需仔细斟酌
相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房东可 相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租...
上班族如何租房最省心
1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 2.房子周边的服务配套设施是否齐全,上班族最需关注,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。 3.注意房子周围环 1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 2.房子周边的...
租房指南没有签定合同 承租房屋漏水责任谁负
【问题】 本人从去年9月租了一套二居房,月租为1500.00元.因此房一位认识的朋友住过因此就没有签定任何合同.1.今年10月23日,以前的惯例,交了三个月的房租(2001.10~2002.1)2.因我们不想继续租下去就提前一个月前通知了房主,现我们想搬走房主以我们住的时侯曾漏过水,楼下 【问题】 本人从去年9月租了一套二居房,月租为1500.00元.因此房一位认识的朋友住过因此就没有签定任何合同.1.今年10月23日,以前的惯例,交了三个月的房租...
租房必需提防六大中介陷阱 霸王合同违规操作
一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。 二、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签 一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中...
租房订立租赁合同需仔细斟酌 避免不必要纠纷
相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房东可 相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租...
租房贴士:折旧成本不忽视 如何出租最赚钱
装修要适宜 一般人认为装修得越高档,租金就越高,租金越高,出租回报率也就越高。其实不然,在进行房屋出租投资中,要想获得较为可观的出租收益,对房屋进行必要的装修是必不可少的,但装修的好坏和出租收益并不成正比,并非装修得越好就一定能够获得最好的收益。而是 装修要适宜 一般人认为装修得越高档,租金就越高,租金越高,出租回报率也就越高。其实不然,在进行房屋出租投资中,要想获得较为可观的出租收益,对房...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
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