11月29日，记者从建设银行、交通银行、招商银行、农业银行、工商银行等银行青岛支行了解到，部分银行对首套住房贷款的优惠幅度已经调整，并非所有购买首套住房的客户都能享受利率7折优惠，另外优惠门槛有了不同程度的提高。 七八个新楼盘扎堆开盘 考虑到首套住房能享受利率7折优惠，家住市北区的张先生想买套新房。张先生在报纸上查看了一下楼盘情况，发现有七八家新楼盘都是这两天推出的，有万达39克拉的小型...

据中国之声《全国新闻联播》18时51分报道，为了整顿公积金装修贷款业务的工作秩序，上海公积金装修贷款自本周起已全面叫停，至于何时恢复办理，目前没有时间表。 　　一大早，记者来到公积金管理中心普陀区管理部，在现场没有看到任何关于装修贷款停办的告示。一位一直从事公积金贷款中介业务的齐小姐告诉记者，公积金装修贷款突然叫停的原因显而易见。 　　齐小姐：房贷政策这么紧，很多人采用各种方式，房产消费贷款贷...

　　房屋登记系统尚未全国联网　借款人提交信息难辨真伪——— 　　据报道，作为“新国十条”的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”原则。但记者了解到，由于外地房屋登记系统部分没有联网，可能造成核查时的漏洞，对于如何认定二套房仍需出台具体...

　　房地产买卖一般是个人消费行为中动用资金额最大的交易，因此无论是国内还是国外，购买商品房一般都允许以分期付款方式购买。这样既可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，而且也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款(也就是通常所说的“按揭”)还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有所差距，一次...

个人住房商业贷款偿还---- 借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本息。 ---- 借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本息。 ---- 如借款人采用计算机自动扣划方式，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡（或信用卡）的卡号，保证每月在扣款日开始前将不低于其月均还款额的款项存在其指...

个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。 1、贷款对象和条件 借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：（1）有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入；（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）提供银行接受的担保；（5）已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书；（6）已向开发商支付或已在我行存入了首期款；（7）银行规定的其它条件...

　　导读：期房转让方式有哪些?期房预售合同转让方式又有哪些?具体内容请看本文详细介绍： 　　期房转让方式： 　　订购单转让。 　　这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处将订购单的购买方名字变换为下家，待发展商与...

转让方 (甲方) _________________________________ 受让方(乙方) _________________________________ 甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的______________________室商品房，于______ 年____月____日与_______________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案)权益达成如下约定： 第一条 关于转让价款的约定 第二条 关于权利、义务转移的约定 第三条 关于房屋交付的约定 甲方...

赠与合同为诺成性抑或实践性合同，我国学者之间一直有不同观点。赠与合同是诺成性合同吗？依笔者的理解，应将赠与合同理解为诺成性合同。理由在于以下两点：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，只是为平衡赠与合同双方当事人的权利和义务，从而赋予赠与人任意撤销权，并非关于赠与为实践性合同的规定。 　　赠与合同的诺成性问题 　　赠与合同为诺成性抑或实践性合同，我国学者之间一直有不同观点。不过，由于...

　　文章分析了房产转让中契税及其有关规定： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让中的契税,房产转让中契税及其有关规定等相关信息咨询。 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 　　契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括：(一)国有土地使用权出...