湖口县的詹女士花了60多万元在海正明珠买了套商品房，可是她却怎么也开心不起来，原来她的房子被开发商抵押给了债权人，与詹女士有同样遭遇的还有其他14户居民。最近詹女士接到了法院的通知，她的房产要被查封。明明是自己花钱买的房子，现在不仅不能入住，还要被查封，这让詹女士不知所措。为此，记者进行了调查。 　　房款已交清 房子却成了别人的 　　浔阳晚报记者了解到，詹女士于今年1月与开发商签订了购房合同，并且...

　　为清偿债务，商贸公司法人代表范美俊以公司名义，将已经出售的海淀的房产进行再次出售，骗取购房人张某人民币482万元。今天上午，北京市海淀区人民法院以涉嫌合同诈骗罪，对范美俊进行公开审理。 　　2013年3月，范美俊联系中介公司，与购房人张某及其丈夫签订了房屋买卖合同。范美俊向张某隐瞒已委托他人出售该房产且已缴纳房屋过户印花税、房产实际抵押借款数额，约定以768万元的价格将该房屋卖出，首付款含定金共402万元...

解除购房合同，房款利息谁来负担 来源：未知 作者：张瑞群 时间：2010-11-11 　　解除购房合同，房款利息谁来负担 　　[案情] 　　刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋，但因总房款(70万元)太高而犹豫不决。李先生(公司工作人员)看出刘女士的心思后，建议可向银行贷款，按揭买房。之后，刘女士向银行贷款60万元，首付10万元，与房地产开发公司签订了购房合同。半年后，房地产开发公司通知刘女士接房。刘发...

一房二卖案件该如何处理 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-12-15 　　一房二卖案件该如何处理 　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十条对于商品房重复销售问题均有规定。有人认为这是对于一房二卖问题的一般性规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。 　　需要指出的是...

开发商一房两卖被判赔原业主地段升值费 来源：未知 作者：cindy 时间：2011-06-29 　　开发商一房两卖被判赔原业主地段升值费 　　因开发商擅自将房子转卖他人，已交了首付款的杨某将开发商起诉到法院。因该地段的总体房价每平方米又上涨了700元，杨某在要求开发商退还首付款及利息的同时，索赔涨价增值损失6万余元。近日，通州法院判决杨某胜诉。 　　2004年8月，杨某与北京实地房地产开发公司签署了内部认购...

： 　　一房两卖 房主被判赔差价损失32万余元 　　2010年10月08日 09:14 中国新闻网 　　房主一房两卖，购房人起诉房主和中介公司索赔。 　　近日，朝阳法院一审判决房主赔偿双倍定金、房屋差价损失及中介费共32万余元。 　　原告过户发现房屋已售他人 　　潘女士诉称，去年4月，她通过房产中介公司看中了朝阳区一小区的一套二手房。在中介联系下，她和房主关女士签了买卖合同，约定房屋售价155万元，并支付给房主定金1...

　　可以自己补交公积金吗？ 　　1、住房的公积金的补缴是指单位的缴纳缓缴、应缴未缴的住房的公积金及职工的漏缴的住房公积金。 　　2、单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的单位及管理部按汇缴业务程序办理集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工的个人的漏缴的公积金了等。 　　3、单位的填制管理的中心统一印制的《补缴书》、《补缴清册》及与《补缴书》金额的一致的转账的支票到管理部的办理补缴手续。...

　　今天我们来一起探讨一下这个问题： 　　一、现行住房按揭贷款的利率到底有多低： 　　1、住房公积金贷款： 　　住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向该职工发放的房屋抵押贷款（主要用于购房）。其利率可以说是在常见贷款中最低的，目前5年期以上公积金贷款年利率为3.25%。 　　2、商业住房按揭贷款： 　　指向申请人发放，用于购买商品住房并以所购房产向银行...

　　如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。 　　流程简 　　全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 　　易出手 　　从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经...

　　1、无房贷记录，首付3成，利率九折； 　　2、有房贷记录已结清，首付3.5成，利率九折； 　　3、有一笔房贷未结清，首付5成，利率上浮10%； 　　4、有两笔房贷未结清，禁止贷款。 　　重点提醒： 　　1、“认贷不认房”，不管有几套房都不影响房贷； 　　2、信用贷、车贷、商业办公类房贷等都不算住房贷款记录，但是会影响贷款审批，需要申请房贷的，建议先还清信用贷； 　　3、南京公积金贷款不计入征信报告，不...