如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是在在涉及开发商利益时，物业管理企业常对开发商予以袒护，造成业主与物业管理企业矛盾加重，业主往往以拒付物业管理 如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是在在涉及...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的特点在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，...

　　[提要]有专家分析指出，租房将成为今年上海楼市的新热点。根据现行法规的规定，结合具体情况，房屋租赁主要有以下七种形式 有专家分析指出，租房将成为今年上海楼市的新热点。根据现行法规的规定，结合具体情况，房屋租赁主要有以下七种形式：（1）承租。承租是房屋租赁最普遍的形式，即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋采用“租用公房凭证”外，承租其他类型房屋均由...

“购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商在售房时“隐形打折”的钓饵。针对多家新楼盘在销售时用“免物业费”作招牌的促销方式，昨日，市建 “购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商在售...

　　申请办理房产抵押贷款的条件?　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;　　3、银行规定的其它条件。

租赁保证金标准是多少 租赁保证金缴存标准为：单人家庭1万元；三人或者两人家庭2万元；三人以上家庭3万元。租赁保证金参照住房公积金存款利率计息，申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息。申请人在《缴存通知单》开具之日起5日内，按规定标准金额到指定银行缴存租赁保证金。逾期不缴存租赁保证金的资格人，视为放弃经济租赁房招租补贴申请。 如何领取经济租赁房招租 申请人向管理中心出示租赁保证金缴款凭证，将加盖&ldquo...

一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之前签订的或者由业主委员会于专门的物业管理公司签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业公司承担安全及 一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之...

　　日常生活中，我们经常会遇到“手头发紧”的情况，那么在向银行贷款或向亲朋好友借钱时，法律对抵押都有哪些限制呢?昨日，中国吉林天地泽律师事务所律师孙慧文详细解读了《物权法》中关于融资担保部分的条款。 　　在建建筑能作为抵押物吗? 　　典型案例：某公司为了开发一个项目，急需一笔资金。他们决定把另一处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意...

节后大量返沪人潮的出现，使得节前持续低迷的租赁市场快速升温。面对节后的租赁高峰期，房东如何才能够快速而又安全地将手中的房屋出租呢？近日，我爱我家房产有关专家总结出以下几点小窍门，供广大读者参考。 首先，要对房屋做适当清洁维修，家电、家具要配备齐全。针对高端租赁市场的不同客户群，房东应该将自己的公寓“对症下药”地进行一番包装。比如欧美客户一般不会计较租金的高低，但是对厨房和卫生间的洁净度要求...

近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称收到威胁短信 “我现在深居简出，因为收到过威胁的短信。”业主委员会的主任张先生说，“我不知道这是谁发的，但自 近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称...