武汉市相关部门证实，《武汉市居住证管理暂行办法》将于3月15号正式实施，外来人口将享受武汉市民待遇。同时，“两实(实有人口和实有房屋)”管理服务工作会上还透露，与《武汉市居住证管理暂行办法》同时开始实施的，还有《武汉市房屋租赁管理办法》。《办法》规定，与居住证制度相配套，按照该办法，房东出租房屋要登记备案，如果将房间分隔成多个小间出租，将会受到严厉处罚。 　　出租房屋要登记备案 　　根据...

住房公积金怎样缴存　住房公积金怎样缴存 家住大关小区的王先生来电询问：前不久听说单位要给新职员办理住房公积金手续，他是今年刚工作的大学毕业生，不知道住房公积金应怎样缴存，缴存时又要办理哪些手续，希望能解答一下。　　　　缴存比例如是规定　　　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房　　　　公积金以及单位为其缴纳的住房公积...

（1996年8月31日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 1996年9月6日浙江省第八届人民代表大会常务委员会公告第55号公布 自1996年11月1日起施行） 第一章 总 则 第一条 为加强房屋租赁管理，维护租赁市场的正常秩序，保护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省城市规划区内房屋的租赁。 本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物...

沪律网网友提问：请问律师，抵押的房子我现在想将他出租出去，不知道是否合法？ 沪律网罗胜男律师回答： 　　抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 　　《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人...

２００１年６月２７日上海市房地资源局印发沪房地资市［２０００］８５号 为了规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》《条例》载于本刊２０００年第３期提出如下实施意见： 一、房屋出租人将房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将自有房屋交付给他人使用，不参与经营且获得租金...

据介绍，偿还贷款期间的购房人办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行；如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领取《北京城镇房地产抵押登记申请书》；借款人带《北京城镇房地产抵押登记申请书》及如下资料到银行办理房屋抵押登记：借款合同（原件）、抵押合同（...

　　1、“出租”写字楼你该交多少税费? 　　网友提问：开房屋租赁发票税率多少(单位办公)?相当于租金百分之几? 　　律师回答：个人出租非住房： 　　营业税：按租金收入5%的税率计算征收; 　　房产税：按租金收入12%的税率计算征收; 　　印花税：按租赁合同金额1‰的税率计算征收; 　　个人所得税：按取得的所得20%的税率征收; 　　城镇土地使用税：按房产土地面积依照所属地段土地等级标准计算征收 　　具体...

从12月1日起，北京个人转让二手房将征收土地增值税。记者昨日从几家中介公司获悉，自本月14日该政策公布以来，二手房成交量有了较大幅度的上升。 据链家地产统计数据分析，11月15日22日，二手房成交量比上期（11月7日- 14日）上涨20%，比上月同期上涨31%。 链家地产市 　从12月1日起，北京个人转让二手房将征收土地增值税。记者昨日从几家中介公司获悉，自本月14日该政策公布以来，二手房成交量有了较大幅度的上升。 ...

　　第一章 总则 　　第一条 为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。 　　第二条 本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。 　　第三条 本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政...

　　房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题——— 　　一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押...