市民反映：自己在市中区白马山南路天业翠苑小区有一套房子，一直空着没有住人，但小区物业却要求交纳物业费，咨询是否合理。 　　市中区房管局答复：根据济价房字[2004]168号《济南市物业服务收费管理实施办法》第九条规定：物业服务费自办理入住手续起按月收取。经双方协商约定亦可预收，预收期限由业主和物业管理企业协商确定。业主购买房屋已办理入住手续但未入住的，经物业管理企业确认后，其物业服务费按物业服务收费...

对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么弄。{这个卖方没什么诚信的} 律师： 欠条丢失还款的时候大可不必太紧张，你可以让他打一个收条，写清还款原因，还款数 对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么...

　　1、找人合租房子有什么好处? 　　找人合租房子首先就是经济上可以得到很好的缓解，租房的风险更小但是一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。 　　我们在一起合租经常遇到的情况就是跟不熟悉的人进行合租，如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的，这样两个人还比较...

　　业主委员会才成立就炒了老物管，为此老物管以违约为由把房产公司和业主委员会告上法庭，索赔11.9万元。昨天（4月8日）上午，（昆明）五华区法院公开审理了南屏街“银三角”物管纠纷。据了解，这是云南业主委员会成为被告的第一案。 “银三角”开发选聘前期物管 2005年，云南盛事同家房地产开发有限公司投资开发南屏街“银三角”。当年8月3日盛事同家房地产公司与昆明福林创世物业...

　　1、独立、客观、公正原则 　　遵循独立、客观、公正原则，要求房地产估价机构和注册房地产估价师站在中立的立场上评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。 　　2、合法原则 　　遵循合法原则，要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 　　3、价值日期原则 　　遵循价值日期原则，要求估价结果是根据估价目的确定的某个特**期的价值或价格。 　　4、替代原则 　　遵循替代原...

　　一、双方都是直接承租人怎样分配合租房租 　　在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么分配房租呢?这时可以按照房屋面积大小分配房租,另外还有一种比较好方法:假设甲乙两人合租房一个二居的房子,每月租金...

案情简介： 原告A是宝安区某小区某栋601房的业主，被告B是该小区的物业管理单位，负责提供物业管理服务．徐某是原告A的儿子(4岁)，2004年2月15日中午，徐某从阳台坠落，经抢救无效，于是月16日死亡，抢救的医药费人民币6769元．徐某的身高应该在100公分左右，而阳台围栏的高度是107公分．原告诉称在装修时，向被告提出要求安装防盗网，但被告以书面形式禁止、口头形式拒绝．认为原告儿子的死亡与被告拒绝安装防盗冈有...

　　考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。 　　一、租金乘数小于12 　　租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。 　　投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置...

　　1、什么是房屋租赁发票? 　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 　　2、房屋租赁发票如何开具? 　　据市地税部门的工作人员介绍，只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。...

　　 近日，北京市朝阳区人民法院审结了原告吕亚（化名）与被告北京市双桥康居物业管理中心服务合同纠纷一案，判决被告北京市双桥康居物业管理中心赔偿原告吕亚邮递费用损失二百零八元四角三分。 　 北京市朝阳区双柳巷小区11号楼2单元一处居室系原告之父承租的公房。被告北京市双桥康居物业管理中心系该小区的物业管理公司。该小区并未直接通邮。被告与北京朝阳区邮政投递局签订的《邮件报刊妥投协议书》约定，由邮局负...