1、什么是集资房?　　集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职...

　　导读：目前二手房的买卖仍在升温，二手房买卖纠纷接踵而至，那么我们应如何避免二手房买卖的纠纷呢?要避免二手房买卖纠纷，就要了解二手房买卖纠纷的特征以及类型。 　　一、二手房买卖纠纷的三个特征： 　　(一)二手房交易中的二手房必须是现房。 　　业主在购买一手房时则可能是现房，也可能是期房，但是二手房交易不能为期房，只能是现房。 　　(二)二手房必须是已经取得房地产证的房产。 　　在日常交易过程当中，往往...

    昨日，本报刊发的一篇名为《高房价正“要挟”社会发展》的新华社报道引起了成都房地产行业和广大消费者的强烈反响，而大家也将关注重点投向了“在成都如何实施公众合作集资建房”这一问题上。本报记者昨日紧急连线成都市房产开发建设主管部门、成都房地产资深律师事务所以及房地产顾问咨询机构的相关领导和行业专家，力争在第一时间为...

一手房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择二手房呢？买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。　 　　买二手房比一手房好的十大理由　 　　一，交易简单，不容易出纠纷。　 　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。　 　　二，房屋质量一目了然。　 　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：...

　　集资房能过户吗?手续? 　　请问集资房是否可以办理过户?是否可以办理房产证?另在分房时我己交了办理国土证的费用2300元，请问此费用是否可以在此次过户的费用中扣除? 　　律师解答： 　　一、办理过户既要交纳契税，税率为2%，还要交纳办理房屋所有权过户手续的登记费用。 　　二、集资房可以办理过户，以办理房产证。 　　三、原则上办理国土证的费用2300元是在办理国土使用证时应向国土局交纳的费用，此费用是否可以在此...

“买了一套二手房，老户主却不迁走户口。”5月27日上午，家住蓬安县城的李先生打进本报热线反映，为了方便孩子上学，他在顺庆城区购买了一套二手房，但因老户主不迁走户口，他有房却落不了户。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　　　记者从市内多家房产中介机构了解到，目前，在我市二手房交易市场上，“户口空挂”的问题还不少，有的还引...

首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否保留优先购买权？等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。 其次要明确购买此类集资房是有很大风险...

　　秘诀1：晚上考察二手房生活环境 　　“大多数二手房的真实资料在晚上都能得到充分的体现”，二手房投资专家乌海市经纬房产经纪服务中心总经理史先生告诉记者。白天，小区居民等大多上班或者进行大量的户外流动，小区的安全、噪音干扰等不轻易了解，无法得到切当的信息。但晚上，不仅轻易考察小区物业治理是否正视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。还可以通过与小区治理员...

　　2016廉租房申请书范文 　　xxx 社区： 　　本人 xxxxx 年生，系 xxxx 镇居民，2000年至 2010 年在 xxx 厂做工，2010 年以后无固定职业。丈夫 xxx,xxx 年生，x 镇 xx 旱田 人，无固定职业，目前在家务农，2008 年 11 月 5 日家中老房毁于洪水、 泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年 8 岁，就读于 xx 县民族小 学三年级。 本人长期以来身患 xxx 病，四处求职无门，无固定收入，x 手术后 失败后需长期服药治疗，双方有 4 ...

【二手房交易限购答疑】 问题一：我有一套产权房屋一直想更名，办理更名需要携带什么手续、要件才能顺利办理? 权威解答：您可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续。 第一种情况：个人(买卖)房地产转移登记：需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注：拆迁户购房的，买方提供《拆迁协议》)。 第二种情况...