时值岁末，不少读者来电希望了解如何能通过抵押自有房产来获得银行贷款，实现购房、买车或者用于企业经营的问题。带着问题，记者走访了专业的个贷机构伟嘉安捷，了解到抵押房产贷款必过的四类资质审核关口。 京城专业个贷机构伟嘉安捷专业数据统计显示，11月份前半个月抵押消费贷款业务的客户咨询量环比前两周上涨25%，成交量上涨16%。此外，记者在采访中发现，为了控制风险，京城多家银行表示，抵押房产贷款的利率一般要上浮...

签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没有预售许可证且在诉讼时仍未办出而导致预售合同无效或者缺乏相应开发质资而导致购房合同无效等情况已鲜有发生。根 签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没...

网友提问：我是一名自由职业者，请问我可以申请住房贷款吗？　　专家回复：只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明自己的具备还款能力：　　提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小...

房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。两脚踩一踩，洗碗机或割草机就动起来了。 安全第一：轮椅将可以自由上下楼梯。为防止跌落，护栏将为气囊取代。景观 房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。...

[案情简介] 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向另一家银行申请购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为今年3月9日。双方在“补充协议”中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝...

不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈判的大忌。 没有得到某个交换条件，永远不要轻易让步 这就是说不要轻易让步，或者示经充分讨论就让步。太容易得到的让 不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈...

住房公积金一直是广大市民比较关心的热点问题，昨日，沈阳市住房公积金管理中心有关负责人就一些读者关心的热点问题进行了权威解答。 问：职工符合哪些条件可以申请提取住房公积金？ 答：按照国务院《住房公积金管理条例》、《沈阳市住房公积金管理条例》等政策、法规的规定，目前沈阳市职工在下列8种情况下可以申请提取住房公积金：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的；（2）离休、退休...

频道 抓住时机 圈定区域 锁定房源 抓住时机 随着房交会日子的敲定，大部分开发商开始制定自己的营销计划，同春节前一段时间大部分楼盘无房可售相比，开发商为了能够打赢春交会这场硬仗，纷纷开始推出新品或者开始项目认筹，并计划于房交会前后开盘。通常情况下，开发商 频道 抓住时机 圈定区域 锁定房源 抓住时机 随着房交会日子的敲定，大部分开发商开始制定自己的营销计划，同春节前一段时间大部分楼盘无房可售相比，开...

　　一、住房按揭贷款概念 　　是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。 　　二、基本条件 　　借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 　　所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集...

王女士只是在一家中介的带领下看了房子，而买房其实是通过另一家中介。不曾料想，前一家中介拿着一份双方在看房时签订的“看房单”将王女士告上法庭，要求其全额支付中介费。原来，“看房单”有如下约定：“经本公司介绍之房产，委托人无论以何种方式与相对人成交，均 王女士只是在一家中介的带领下看了房子，而买房其实是通过另一家中介。不曾料想，前一家中介拿着一份双方在看房时签订的“看房单”将王女士告上法庭，要求其全...