【小产权房】小产权房高达60亿平米 　　国土资源部昨日公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件，其中两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。国土资源部官员表示，该部已会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查，并提出四点处理意见。一是对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施。二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前...

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。　　-买别墅就是买资源　　选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。　　-建筑质量是关键　　由于很多二手别墅的建造已经有...

　　小产权房款 　　中新社2日的一篇新闻，引起舆论的关注：广州市国土资源和房屋管理局下狠招阻止小产权房买卖，“日前下发的”《关于不要购买小产权房的公告》中指出:小产权房销售所得款属于非法所得，买卖一经查实，购买者买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收。 　　买小产权房，非但得不到房子，还要被政府没收房款。买小产权房，什么时候开始像买“白粉”那样，钱款要被没收了?这个规定太雷人了...

1.您或许是从1999年那年就开始关注楼市,东南亚金融风暴，海南崩盘，让您使体会到房地产商搞开发的不容易、赚钱的挺艰辛。 2. 在您们当中的搞房地产投资的、白手起家而终成富有阶层的人不计其数。他们通过自己的投资活动为房地产的繁荣作出“贡献”。但记住，被炒高的的房价会远离民生，绑架社会。 3.您或许认为，精明的楼市投资者可以将投资意识渗透到商海的每一件事中去，甚至是市场一举手一投足。充满商业细胞的楼市投...

　　小产权房问题研究(二) 　　土地是不可再生的自然资源，为了严格控制农用地非法使用，国家对农用地转为非农业用地进行严格控制是必须的，无可厚非。但是，如果将农用转为建设用地必须先卖给国家或者说政府，既非必须，也不合理，因为其结果同样是农用地转为建设用地，同样是农地的减少。如果单就保护耕地而言，集体土地的所有者在其所有的土地上开发建设商品房占用了耕地，但同时也应该看到，大产权房不是空中楼阁，同样占据...

在北京、上海、深圳等多个一线城市相继出台住房“限购令”后，有的城市出现了由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。　　住房城乡建设部有关部门负责人昨天发布风险提示称，购房人不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件、假材料等方式购买住房。　　房屋中介应如实告知政策　　...

　　买了小产权房怎么办? 　　当时买房时，所签认购书上注明入住180天后办理相关权证，但后来发现开发商并没有“五证”，也就是说办不了房产证，这样开发商算不算违约?我能否要求退房并得到房价一倍的赔偿? 　　另外，小产权房能得到哪些证件?有实际意义吗?房产证和房权证有什么区别? 　　律师： 　　开发商属于违约，你可以要求退房，具体赔偿问题还要咨询律师，小产权房只有使用权，没有所有权，说白了，小产权房不...

　　“前两天我在路边收到一份出售海景房的广告，看了以后很动心。我和老伴儿退休后想到海边居住，确实想买一套合适的海景房，但是购买外地房子心里总是没底，不知道都该注意哪些事项。”近日，60多岁的王大爷致电本报如是说。记者调查发现，由于近期房价回升，具备休闲、养老和投资三重功效的异地置房开始吸引越来越多市民的关注，同时，很多市民又在担心，自己不熟悉政策，对外地情况又不熟悉，担心上当受骗。记者为此请专家...

　　集体产权房与独立产权房的区别(三) 　　没有产权证　在农村，土地归集体所有。在这类土地上建造房屋，不用交纳土地出让金等费用。法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。外来者如果购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。 　　而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。

置业指南：购房时不可忽视土地使用期　　　　“我看好了市区里的一处小型高档公寓，可是后来一打听，才知道该公寓的土地是商业性质的，土地使用年限还剩下30多年，我很矛盾，不知道到底该不该买。”日前，本报“住在威海QQ群”的一位群友发帖向记者求助。　　　　为此记者采访了有关置业顾问。据置业顾问介绍，市民在购房时有必要先搞清楚意向房产所占用土地的使用性质。按照目前的法律规定，城市房地产所...