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二手房答疑精选集
问:我很小的时候,父亲曾在外与其他女子生了一个女孩,因当时家里经济条件不宽裕,就将该孩子送往外地给人抚养。现我父亲已去世多年,母亲也在最近病逝。请问:我的这位同父异母的妹妹能否来继承我母亲的遗产?答:按照我国婚姻法的规定,父亲与子女之间的关系有四种类型:1、婚生子女;2、非婚生子女;3、养子女;4、继子女。在这四种类型中,婚生子女和非婚生子女因与父母之间存在血缘关系而与父母产生法律上的权利义务关...
深圳公示保障房申请 市民可监督
记者从深圳市住房建设局获悉,深圳市保障性住房受理已于3月5日结束,全市共受理申请8148份,初审合格的申请为7857份。目前,这些合格的申请家庭及单身居民的信息已在住宅建设局的网站上公布出来,市民可以通过来电、来信、来访的方式对公示出来的申请人进行监督。   此次深圳共受理保障性住房申请8148份,其中福田区2788份、罗湖区2160份、盐田区216份、南山区1538份、宝安区692份、龙岗区665份、光明新区63份、坪山新区26份,...
房产专家指导二手房购买十大注意事项
  买房十大注意事项,作为一个资深购房频道编辑特意整理十大购房注意事项。无论你是购房初手还是购房专家都值得借鉴。二手房交易流程较新房更复杂,特别是其中有关二手房产权和房产中介,需要注意防范纠纷。   1、选择美誉度高的中介   购房是件很繁琐的事,需要不少专业知识,一般来说,大多数人一生只购一次房,临到购房时才想钻研房产,以期成为行家,这是不大现实的,现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房...
廉租住房租赁合同范本
  合同编号:_________   签订合同人:   甲方:_________(出租人)   乙方:_________(承租人)   根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。   一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方...
购买二手房办理担保贷款时需要注意啥?
购买二手房办理担保贷款时,需要注意哪些问题? 【二手房贷款】 九成半购房者选择担保 为了让儿子明年9月能入学青年路小学,翟女士打算在青年路附近买一套二手房。 “刚选中一套较为满意的房子,但一下子又拿不出这么多钱。”翟女士说,“打算贷款吧,问了几家银行,都说从申请贷款到放款,最少需要两三个月,而房东又不愿意等这么长时间。最后通过朋友介绍,选择了担保公司,虽然花些手续费...
廉租住房“户”的计算
法(1)按公安部门所发的户口簿,并经民政部门认定享受低保的自然人家庭为准。一户一证。(2)对于领有结婚证书的夫妻双方年龄总和在56周岁以上,婚后无房,分住在单位办公﹑业务用房和集体宿舍,且双方户口按规定分别报在集体户内和按政策回沪(插队落户﹑支内﹑冤假错案﹑刑满释放等)并已报进本市非农业常住户口,因无房暂住在单位的办公﹑业务用房﹑集体宿舍或借住非直系亲属朋友家,且本市直系亲属无房或有房但居住困难...
购买二手房屋勿忘问“电”
二手房屋大多有一定的楼龄,一般在5-10年或以上,因而室内配套已经折旧,买家现场看楼要仔细,特别是与“电”有关的地方。   据某中介代理二手部介绍,有一名客户看中桂花岗某楼盘9层无电梯的一个单位,楼龄已经超过10年。经纪带客户看楼时,发现室内的用电线路设计落后,而且比较残旧,特别是从街道的主线道分叉进来的电负荷量太小,只允许装一台空调。而现在的家庭则需要安装两三台空调,客户也提出室内能安装3台空调。可...
市政府多渠道筹集廉租住房房源
一、市财政投资集中新建一批 计划2009-2011年三年每年由政府投资9500万元,新建廉租住房1000套,三年共筹集房源3000套,将新建廉租住房每年作为为人民群众办理的实事,向社会作出公开承诺,接受全社会监督。新建的廉租住房重点安置政府重点工程建设、旧城改造、土地储备整合等项目中,符合廉租住房保障的搬迁户,最大限度地发挥廉租住房的作用。二、利用共有产权廉租住房建设方式对棚户区改造一批 我市应以国家加大廉...
购房避税:二手房阴阳合同无效
  购房避税:二手房阴阳合同无效   一、基本案情   2008 年 3 月,张某通过北京某知名房产中介公司(下称中介公司)购买二手房,该房屋坐落在北京市朝阳区双桥某社区,建筑面积 105 平米,单价约 10000 元人民 / 平方米,总价 1100000 元人民。签订合同时,中介公司声称:可以做一个“避税合同”,让张某少缴税;房主李某不愿意,要求合同单价与总价如实填写,经过中介公司工作人员的耐心“讲解”,勉强...
湖南探索实行廉租房共有产权
  “实物廉租住房可由政府和低收入家庭出资共建,可探索实行共有产权,并在房屋所有权证上注明。”在昨日举行的全省城市保障性住房建设和农村危房改造工作会议上,一位参会代表在这段话上做了醒目标记,“共有产权,将是廉租房的重大突破”。   会上,省住房和城乡建设厅等部门共同发布《关于进一步加快廉租住房建设的意见》,对我省廉租房建设做了更多可操作性的明确规定,其中包括探索实行共有产权。   据介绍,建设资金...
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