“经济适用住房申请人买房后如有高消费行为，应主动向住房保障部门做出说明;违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，将按规定收回……”住建部26日发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》后，27日住建部相关部门、北京各住房保障部门的电话几乎被“打爆”。　　记者经过了解发现，公众关注的问题主要是：北京如何落实新政，将出台怎样的细则;北京2007年以前的“老经适房”是否适用新政;经适房闲置、出租的情况如何调查等...

　　导读：各个地方对二手房交易的政策不用，所要求交纳的费用也有所差异，那么，具体二手房交易费用的地区差异有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 　　【阅读导航】 　　深圳二手房交易税费计算 　　南京二手房交易费用 　　上海市二手房交易费用有哪些? 　　二手房交易中介费用 　　【正文内容】 　深圳二手房交易税费计算 　　深圳二手房买房税费： 　　1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业...

北京经济适用房民事案件的类型和特点 () 涉经济适用房的民事案件七种类型： 类型一是“借名买房”案件。指不符合申请购买经济适用房条件的人以具备条件的人的名义申请购买经济适用房 类型二是违反政策卖房案件。指一方当事人将购买时间不满5年的经济适用住房出售给另一方当事人引发的房屋买卖合同纠纷案件。 类型三是涉经济适用房的离婚财产分割案件。 类型四是涉经济适用房的继承纠纷案件。经济适用房的所有...

　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 　　按照现在的计税系统,不同户型、不同楼层价格都不一样,因此调整后的最低计税价仍然采取不公布具体价格的方式。在2011年12月份上调最低计税价时就采取了不公布具体价格的做法。记者从中介公司了解到,在这一年多时间,二手房过户交税时,一直采用猜的方...

　　北京的经适房面积上限拟下调，由目前的70㎡降为65㎡。前天，北京市规划委公布《保障性住房规划与建筑设计导则(征求意见稿)》，明确将经济适用房面积范围设为35-65㎡。 　　这次新公布的征求意见稿，对经济适用房、廉租房的户型、装修标准、房屋采光以及每间房屋的面积都给出了明确要求。经济适用房和廉租房均可提供一居或两居共两种户型，其中廉租房面积为30-50㎡，经济适用房面积为35-65㎡，购房人入住时房屋应一次装修到...

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 　　二手房交易会产生中介费用。依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元(含500万元)以下的按2%收取;超过500万元至1000万元金额(含1000万元) 的，按1%收取;...

辽宁省大连市国土资源和房屋局局长金建利日前表示，大连市将不再建经济适用房，而是以公共租赁住房的形式来解决普通百姓的住房问题。这是目前为止，在全国第一个提出不再建经适房的城市。为此，今年大连将新建超过一万套公共租赁住房。 　　据了解，建设经济适用住房和公共租赁住房的不同之处是，公共租赁住房的概念更大一点，而经济适用住房强调的是住房面积、家庭收入，建设公共租赁住房使用范围可扩大到符合条件的进城农民...

【二手房交易税费收取】 二手房税费交易明白清楚交： 包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税 (1)契税 《中华人民共和国契税暂行条例》规定，征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为，税目为国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换，税率为3%—5%，纳税人是在我国境内承...

投资方向： ■今年年底以前，将启动对国有林业、国有农垦、煤矿棚户区的改造。 ■预计今年可以开工建设80万套廉租住房，租赁补贴户数累计达到287万户，基本实现对低保家庭中的住房困难户应保尽保。 ■三年解决747万户低收入家庭住房困难，加上目前已解决的住房困难的200多万户低收入家庭，全国1000万户低收入住房困难家庭的住房问题基本得到解决。 解读：住房城乡建设部副部长齐骥表示，今年前三季度，投入...

【如何交税费二手房交易税费】 按照房屋的建筑面积计算为每平方米5元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。 测绘费 建筑面积×1.36元。 产权登记费 住宅80元/户;非住宅550元/户。 土地登记费 按照每宗交易35元来计算。 评估费 按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。 交易转移印花税 税率标准为0.05%。2008年11月01日起，个人购...