年底很多项目交楼，不少消费者在收楼时会遇到一些问题，黄小姐最近致电记者，她买了一套商品房，原本合同约定是2009年11月8日交楼的，但是已经过了快三个月了，开发商却一直交不了楼，她想了解，像开发商延期交楼，她可以要求什么样的赔偿？ 　　　　记者了解到，根据规定，因开发商的过错，不能如约交搂的，开发商应当支付违约金。 　　违约金数额在房地产买卖合同中有约定的，按合同约定执行；未约定的，为延期交付房地产...

　　和这位网友一样在办按揭时只关注贷款利率，鲜少关注提前还贷违约金的购房人不在少数。通常，若购房人提前还贷，银行将根据“贷款不满一年”和“贷款满一年”两个时间段来收取违约金。收取标准有的是以实际还款额一个月或三个月的利息为准，有的则是收取提前还款额一定比例的违约金(通常为1‰-5%不等，差别较大)。 　　由于每个银行还款方式不同，特意梳理出了各大银行“提前还房贷现行收费...

选择二手房时，购房者常常顾此失彼，关注一些重要因素的同时，却忽视了另外一些值得重视的内容。其实，买房尤其是买二手房，在前期的选购环节，更要面面俱到。 　　不要只看房子，还要看资格购房者在选购二手房时，往往注意房屋在类型、价格等方面是否让人满意，却忽视了首要的问题：该房的所有权性质，是否具备上市交易资格。遇及如下的二手房，奉劝购房者还是避退三舍吧：军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本 　　单位的...

　　南宁住房公积金管理中心区直分中心(以下简称“区直中心”)从24日起开始执行贷款新政。新政执行首日，贷款业务量保持在正常水平。 　　首套房面积与首付比例不再挂钩 　　3月30日，国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。区直中心贷款科科长卢钊表示，在国家发布通知以前，首套房的公积金贷款首付分两个档次，购买面积90平方米及以下...

　　急于购房的人，时常被“忽悠”着掏了钱。 　　“冲动是魔鬼”，冲动购房之后由于挨宰又很后悔。学会砍价秘籍，你可以在交易中获得实惠。 　　买房子也能“砍价”吗？答案：能！ 　　房子是商品，是商品就有价格。能否成交，就要看买卖双方是否能在价格上达成一致。 　　但是为什么很少有人能“砍”下房价来？这是因为，一方面，开发房屋因素成本的不断提高，开发商的利润越来越低...

　　导读：随着贷款利率的下调，新的贷款利率登上舞台。而已经在降息前申请了贷款的朋友，多数也将在2015年1月1日开始按新利率还贷款，每月还款额减少的同时，也有很多朋友在关注2015年二手房贷款利息怎么计算，一起来了解下吧。 　　一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用) 　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 　　二、银行可采用积数计...

了解家居中污染的存在，就可以引起您注意，下面这些就是常见的、容易让人忽视的家居污染。 家具有些家具的油漆能挥发出对人体有害的苯、酚气体和其他有机物，家具的材料，如人造纤维板以及一些泡沫绝缘材料制成的物品还能散发出甲醛气体、除虫菊药物的挥发气体，引起呼吸道炎症和轻度中毒，使人出现呼吸困难、头痛等。 餐具不能用碱性溶液洗涤不锈钢餐具。因为不锈钢里会有微量的有害金属，这些金属被碱溶解后会被人体...

　　现在购房置业的人越来越多，一次性付清房款的人毕竟为少数人，大多数人都是贷款买房的。贷款买房是一个家庭极大的一笔长期投资，怎样申贷还贷更经济、更合理，是有讲究的。评估借贷能力应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。如何评估呢? 　　首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每...

　　一、辨别广告真实度　　 　　现如今广告琳琅满目，有的开发商为了吸引顾客会打出噱头十足的广告，往往让消费者分不清楚真假。这就需要我们的购房者在购房时多加注意，以免上当受骗。　　 　　二、谨慎签订购房合同　　 　　购房者在签订购房合同的时候要谨慎小心，有些开发商没有五证或者五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证。 　　若是复印件要注意看原件，有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺...

　　导读：虽然大部分有单位的人士都有公积金，贷款买房的时候可以用公积金贷款，但是，在申请公积金贷款中可能会存在很多问题，下面小编为您介绍几个在公积金贷款申请中，可能会遇到的普遍问题的解答。 　　公积金委提还贷要注意银行“爽约” 　　天津市市住房公积金新开通工、农、中、天津4家银行办理委托提取还贷业务，这本是一项便民措施，但由于个别银行网点仍未开通大范围办理，使得一些贷款市民白跑了好几趟。...