昨晚，中国人民银行官方网站宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。据悉，本次加息是2007年12月21日以来的首次加息，也是2008年12月23日以来的首次利率变动。加息通道个人理财要转风向昨天晚间，加息的消息成为银行人士热...

最近，还是有读者打电话来说，买来的房子，是被抵押的房子。虽然现在没有什么问题，但今后不知道会不会有债主上门的可能。其实对抵押房产的买卖问题，我们也做过介绍，这里我们再把这问题简单的说一说。 现在的买房人都知道买房一定要落实产权，但他们很少关注或过问房 最近，还是有读者打电话来说，买来的房子，是被抵押的房子。虽然现在没有什么问题，但今后不知道会不会有债主上门的可能。其实对抵押房产的买卖问题，...

如果您已打算贷款购房，那么专家建议您掌握以下六大原则： 　　1．对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。 　　经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。 　　2．对家庭未来的收入及支出作合理的预期。 　　这包括收入预期和未来大额支出的预期。前者要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工作单位性质、行业前景乃至宏观发展趋势等。一般来说，年轻、高...

你会看房地产广告吗 房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。 报纸的房地产广告一般主要含有以下几部分内容： 物业 你会看房地产广告吗 房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触...

今年7月份毕业的大学生小陈老家在扬州，他一心想在南京发展，但至今还没有找到称心的工作，学校又来电话催促尽快将户口迁出。小陈家境殷实，家人一合计，就想在南京买套房子，帮他把户口先落下来。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，在南京市区购买成套商品房60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京落户。笔者近日采访各家银行发现，刚毕业的大学生想在南京买房落户口的情况还挺多...

频道 购买别墅的应注意的三个事项 一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。 二、交通问题：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的市区往来班车，路途虽然较远，但 频道 购买别墅的应注意的三个事项 一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许...

房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 房屋所有权互换是当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换；房屋使 房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形...

不动产收益权质押贷款研究秦凤伟摘要：不动产收益权质押作为一种新型金融业务,体现着新型的法律关系。它具有权利标的的特殊性、主体的特定性、质权实现方式的独特性等特征。不动产收益权质押的设定须由政府向上级主管部门申请办理行政许可,当事人须订立书面质押合同,并办理登记。它对质权人和出质人具有不同的效力。对不动产收益权质押而言,《担保法》存在不合时宜、不完善、系统性与科学性欠缺等问题,应尽快修改完善。关键词...

做为购房者，如何才能选好中意的房子，结合以往购房经验，笔者提出三大建议： 第一：选择好地段。 地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。因此，好的地段是购房的第一选择。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市 做为购房者，如何才能选好中意的房子，结合以往购房经验，笔者提出三大建议： 第一：选择好地段。 地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。...