在房屋买卖时，当房屋交易已经完成，房屋过户手续完成，若有一方意欲解除合同该如何处理呢？ 　　根据我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 　　那么如果是房屋买卖合同已经签订，但未办理产权变更登记，此时...

　　从18日起，国内个人住房公积金存贷款利率开始作出调整。其中，个人住房公积金贷款利率将上调0.18个百分点。根据建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》，从2007年3月18日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变。 　　从2007年3月18日起，个人住房公积金贷款利率实施上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分...

　　网友咨询： 　　单位同事出国了，我现在想买他分得的房改房，我们已经商量好价格了，可是房产证由于其他原因现在没有下来，我所知道的现在没有房产证的房屋交易是不受法律保护的，所以怕他将来反悔。那我要是现在和他签一份合同，将来房产证下来了同意过户到我的名下，而且限定好价钱不能浮动，如果违约要赔偿，这种合同有效吗？ 　　四川-成都郭洪兵律师回复： 　　这种合同有效。但有效不一定意味着你就能够一定取该房屋...

　　“房奴”是一个新名词，它的前身应该是“负翁”。如果说叫“负翁”，还有一丝轻松的调侃味道，那“房奴”则完完全全地充满了沉重。 　　近期，南宁10名贷款购房者因连续拖欠银行贷款本金及利息而官司缠身。一项调查显示，我国高达98.09%背有房贷的人，心理上会产生焦虑情绪。 　　“房奴”专指贷款买房月供超过正常支付能力，按银行指标是超过月收入的50%，而导致生活质...

　　甲方夫妻：(出售方)： 　　姓名： 身份证号： 　　姓名： 身份证号： 　　乙方：(购买方) 　　姓名： 身份证号： 　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 　　平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵...

　　合同权益转让书 　　转让方 (甲方) _________________________________ 受让方(乙方) _________________________________ 甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的______________________室商品房，于______ 年____月____日与_______________公司签订的商品 　　转让方 (甲方) _________________________________ 　　受让方(乙方) _________________________________ 　　甲、乙双方经协商一...

　　导读：本文提供的是住宅与车库同时进行的买卖协议书范本，仅供参考。 　　住宅与车库买卖协议书 　　房屋所有权人(以下简称甲方)： 　　乙方： 　　为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于***市**号**栋**单元**楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为***平方米，实用面...

目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，我如何与之签定协议，才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。 　 你可以选择两种方案，一是由原购房者与开发商终止购房合同，到房管部门注销预售合同备案登记，并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记。在上述手续办清后，你可直接与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同登记备案。另一...

　　商品房买卖合同 　　甲方(卖方) ： 乙方(买方) ： 　　电话： 电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律 、 法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于 商 品房达成如下协议： 　　一、所购商品房的基本情况： 项目名称 项目类别 住宅 储藏室 车库 总金额(大写) 位置 人民币： 楼 单元 室 备注 建筑面积(m²) 单价(元/ m²) 金额(元) 　　(本房...

赠与合同标的物如何确定？因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物 。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。 　　　赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活...