（一）申请经济适用房家庭的低收入标准：家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元（不含）。 　（二）申请经济适用房家庭的住房困难标准：无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米。过去享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用房的家庭不得再购买经济适用房。 　（三）“无房户”是指从无自有产权住房并未承租共有住房的家庭；所称“现住房建筑面积”，是指拥有过自有...

对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。经国务院批准，昨天，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。　 通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁 补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，怨悍砍山患鄹裰邢嗟庇诓鹎ú钩タ畹牟糠置庹髌跛埃?山患鄹癯??鹎ú钩タ畹模?猿??糠...

　问：购买的经济适用住房能否用于自住以外的用途？ 　　答：经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。违反规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的，由区（县）住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款，五年内不得再次申请。 　　问：为什么经济适用住房再上市交易政策要采取“新房新办法、老房老办法”？ 　　答：按照国务院24号文件的有关精神，已购经济...

　　7月11日起，深圳市将正式实施二手房评估征税政策。昨天，记者在市房地产权登记中心大厅看到，相关办事指南已经上架;其中的《存量房交易税款计征申明表》要求，纳税人办理二手房过户登记如自愿选择核定征收方式((即按评估价纳税)，需要先填写申明表。 　　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　据市地税局发布的二手房评估征税方案，我市实行计税参考价格征税，计税参考价格由市...

借名买房双方反目经适房案件审理陷入两难2010年04月08日0840来源：千龙网北京市昌平区人民法院回龙观法庭近日的一项调研显示：仅该法庭受理的涉及经济适用房“借名买房”、“黑白合同”引发的纠纷，就占到了该庭房屋买卖案件的一成左右。由于目前适用的《北京市经济适用房管理办法》不属于《合同法》规定的法律、法规的强制性规定，使该类案件在审理中出现如果严格按照《合同法》判决，到建委无法过户...

　　【普通住宅】 　　面积140平方米： 　　内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　满五年以上，包括五年! 　　下家税目表： 　　印花税-无(房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局收费) 　　...

　　已购经济适用房上市交易手续 　　经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的，如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。 　　已购经济适用住房上市交易管理部门收缴的证件为： 　　1)、卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出...

　　网友提问：二手房过户时，请问如何缴纳个人所得税? 　　律师回答： 　　个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 　　个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房的价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额，按 “ 财产转让所得 ” 项目征收个人所得税。财产转让所...

　　二手商品房交易缴纳税费及手续二手经济适用房如何交易　　根据北京市国土房管局公布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(2004年5月20日)规定，现就已购经济适用房(即二手经济适用房)如何上市交易进行讲解。　　一、如何出售已购经济适用房　　二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。“住...

购买“无税”、“低税”房屋是首选 　　一、可以选择购买无税或低税费的房屋。像二手房中的已购公房大都已在五年以上，没有税费负担。而回龙观、天通苑等地区的二手经济适用房，根据政策规定，未住满五年的出售时价格不得高于当初购买价，也就是按成本价格出售。这样的话，根据个税按差额20％征收的计算公式，二手经济适用房出售与购买价格等同，也就不要交纳个税了，降低了购房者的许多成本。对于北京大多数中低收入置业群体而言...