人们在购买房地产时常常会遇到一些意想不到的问题。有些购房者因急于购置房产，在对所购房产了解甚少的情况下，便匆忙作出购买的决定。实际上有的房产的产权归属不定，存在争议，当不了解情况的购房人一旦盲目付了款，就会陷入一场旷日持久的诉讼。 这种情况不仅发生在 人们在购买房地产时常常会遇到一些意想不到的问题。有些购房者因急于购置房产，在对所购房产了解甚少的情况下，便匆忙作出购买的决定。实际上有的房产...

买房前必须计算的那些账呢?买房是为了提高自己的生活品质，因此，买房之前需要先算计，需要就买，有经济能力就买，有多少钱就买多大的房。同时，要考虑到今后住的成本，物业管理费、维修费用、出行交通费等等，既要买得起也要住得起。评估自家财产。购房前，要对自家的 买房前必须计算的那些账呢?买房是为了提高自己的生活品质，因此，买房之前需要先算计，需要就买，有经济能力就买，有多少钱就买多大的房。同时，要考...

　　6月以来，武汉楼市销量明显下滑，房产新政对武汉房价的调控初见成效。此外，明确二套房、异地购房认证标准后，外地人在汉贷款买房政策有所松动。 　　6月8日当天，武汉房地产市场成交量大幅下跌，商品房成交套数为269套，较6月7日减少150套，环比下跌38.73%。据了解，今年4月武汉商品房日销售量在500套左右，5、6月以来销售量持续下滑，目前日销售量仅为200余套。其中，5月份销售总量为1万套左右，较之新政出台前最高月销售...

　　（一）关于商品房连环买卖的履行问题 　　买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请求开发商协助办理权属证书？ 　　对此实践中存在两种观点。第一种观点认为，基于合同相对性原则，第三人只能要求买受人协助办理房屋产权变更登记，不能直接向开发商主张。第二种观点认为，前后合同处于连续状态，第三人代替了买受人的位置，为交易便捷，可以判决中间省略登记，最终买受人可...

选择适合自身经济情况的房贷产品是省钱的途径之一。目前银行推出了多种产品供购房者选择。 针对年轻人，很多银行推出“气球贷”。“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户而设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。对于刚开始工作、收入较少的年轻人而言，先运用“气球贷”，等收入增加后一次性归还剩余本金不失为一种好方法。 针对收入较高且较稳定的房贷者来说，“双周供”是理...

　　根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗？并非如此。首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为...

　　据上海住房公积金网消息，上海市公积金管理中心近日下发了《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》，《通知》要求暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。 　　以下为全文内容： 　　关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知 　　沪公积金(2010)57号 　　各区(县)住房公积金管理部、各住房公积金贷款受托银行、市住房置业担保有限公司： 　　根据《上海市人民政府批转<关于进一步加强本市房地产...

　　小夫妻兰某与邱某于今年1月在该市一家房地产中介公司与市民赵某签订《房产交易合同》，约定赵某向兰某夫妇出售坐落于该市红桥区某新建小区的一套房屋，价款172万元。签订合同当日，兰某向中介公司支付了中介费3.5万元，向赵某支付了定金4万元。3月，赵某却向兰某提出房子不卖了，并拒绝交付该房屋。兰某夫妇为此诉至法院，要求解除该房产交易合同，由赵某返还定金、中介费并按房款总价10%支付违约金17.2万元，中介公司承担...