把握心理好留客　　据了解，当地的中介都是房改房的“特种部队”，经纪人员最短的“工龄”也有2年以上，皆为房改房的“专家”，对当地房改房的行情比较了解。但同时也使问题尖锐化，房改房的上市令海珠区中西部的二手楼价整体偏低，单套15万元以下的房子几乎占据了大半壁“江山”，而前两年推售的一手物业到现时的价格通常维持在30万元以上(以单套计算)。但单套价格在20～30万元...

马原老家在山西，大学毕业后定居都市。一进入律师事务所工作，他就发挥自己的潜力和拼劲，工作五年积攒了18万多元钱。马原是居住的，他一直有一个梦想，就是希望在偌大的都市，有一套自己的大房子，将父母接来享受天伦之乐。 2005年下半年的一天，一个同事说他的邻居要 马原老家在山西，大学毕业后定居都市。一进入律师事务所工作，他就发挥自己的潜力和拼劲，工作五年积攒了18万多元钱。马原是居住的，他一直有一个梦想...

　　房改房能否买卖　　根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交有关税费后，收入归个人所有：职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承（产权...

由于市场受着各种因素的影响，因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔。媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章，笔者想从另一个角度进行分析。 第１招：银行是风向标 近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是 由于市场受着各种因素的影响，因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔。媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章，笔者想从另一个角度进...

　　自1999年来，为促进二级市场的开放，北京市采取了一系列的加快办理房改售房发证手续工作的措施。此次更是加大力度，采取简化程序、从速办证和搁置问题、先行办证相结合的办法，将原来规定的房改售房发证部门自接件之日起30个工作日内必须完成房改售房登记发证的工作时间，减少到15个工作日。 　　按新规定，对于个人购买公有住房的，可持与单位签章的买卖合同直接到房改售房发证窗口申请办理产权登记发证手续;对已按房改政...

本期出镜： 张鹏飞，27岁，计划在明年"十一"期间和女友结婚，打算近期购买一套价格在150万元左右的婚房。张鹏飞目前积蓄为50万左右，双方父母可各出一部分的购房款。 理财财产： 1、积蓄50万元现金；2、父母双方各提供的50万元购房款。 理财困惑： 未婚男女如何贷款真 本期出镜： 张鹏飞，27岁，计划在明年"十一"期间和女友结婚，打算近期购买一套价格在150万元左右的婚房。张鹏飞目前积蓄为50万左右，双方父母可各出一部...

　　已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有. 　　1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单...

核心提示 前一阵儿，刚刚毕业两年的董先生物色到铁西区滑翔附近的一套50多平方米的"老式房"，正期待着沈阳秋季房交会的开幕，好与房主过户交易。 董先生说，"十一"之后就去找几家房产中介，把房产挂牌"出租"。 "半间卧室自己住，一室的出租。"才到手的房子，为什么选择 核心提示 前一阵儿，刚刚毕业两年的董先生物色到铁西区滑翔附近的一套50多平方米的"老式房"，正期待着沈阳秋季房交会的开幕，好与房主过户交易。 董先...

　　房改房继承所涉权属的认定及处理 　　原告姚敢蓉与被告姚贵荣及第三人姚忠稳、姚忠英、姚世荣、姚连荣系姐妹关系。其父亲姚名腊、母亲王玉英生前均系湖北省轻工业机械厂(以下简称省轻机厂)职工。1980年，省轻机厂将坐落于武汉市武昌区团结路9号5单元房屋一套(建筑面积64.94平方米，以下简称讼争房)分配给姚名腊、王玉英夫妇居住使用。姚贵荣结婚时因军婚无房，故与其父母共同居住在讼争房内。1992年4月16日，姚名腊去世。19...

判断房子的投资价值总的说来有如下几个要素： 地段：房地产行家有言，评价物业的前标准是：有什么样的地段盖什么样的房，才是这句话的真正含义。 质量：对于期房而言，最重要的是从发展商的实力看质量。有实力自然会保证质量，作出的承诺也能兑现。 供应套数：以自住客 判断房子的投资价值总的说来有如下几个要素： 地段：房地产行家有言，评价物业的前标准是：有什么样的地段盖什么样的房，才是这句话的真正含义。 质...