本文提供回迁房买卖合同签订注意事项并提供回迁房买卖合同范本，以供参考。 　　如何签订回迁房买卖合同 　　1、严防“一房数卖” 　　回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 　　当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式，即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续，才能产...

房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 房屋买卖合同范本： 出卖人(甲方)： 身份证号码： 　　买受人(乙方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿...

　　《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋固然属于不动产，依照物权法的物权公示原则及相关规定，不动产是需要初始登记的，转让时则需过户登记。但对于农村房屋，其不属于商品房，自身具有特殊性。 　　针对当前农村房屋的所有权大部分没有登记的现状，我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。...

回迁房买卖合同是否有效？ 转让回迁房四年后，房屋价格飞涨，李女士后悔过早卖房，不协助买主办理过户手续，被告上法庭。记者昨天获悉，法院认定回迁房转让协议有效，判决她协助买主过户。 2004年3月，李女士取得了新村建设拆迁安置房购买权，准备加价将房子卖给准备买回迁房的王先生。随后，李女士购买了位于朝阳区南磨房乡世纪东方嘉园的一套回迁房，和开发商签订购房合同。就在签约当天，她又和王先生签了一份购...

　　一、期房可以退房吗? 　　在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有责任和义务满足这些要求。 　　但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。 　　二、期房退房的条件有哪些? 　　...

　　近期，枝江市连续发生了两起这类纠纷，一起中的涉事双方发生肢体冲突，所幸警方及时介入平息了干戈。另一起中的涉事一方则直接大打出手，结果5人被判刑。 　　据了解，宜昌市近几年来已发生多起这类农村房屋买卖的纠纷和案件，法律意识的淡薄使得这类闹剧在农村地区尤其是城乡结合部频频上演。 　　1 　　菜地归谁引冲突 警方介入平干戈 　　11月18日，枝江市公安局董市派出所民警在辖区开展隐患排查时了解到，有两户居民因...

经济观察报记者陈文雅最近，北京奥运场馆附近的一个神秘的楼盘，引起了购房者的关注和好奇。 几个月前，这个名为“紫薇天悦”的楼盘，在各大房地产门户网站挂出消息，内容是2009年8月即将推出40平方米起小户型房源，价格待定。 尽管价格、销售电话、开发商、入住时间等信息都显示“待定”，不过这个尚未开盘的项目还是引发了高度关注。该项目在北四环和北五环之间，位于亚奥核心区域，现有一个5号线...

　　随着海口房价的上涨，街头及网络上房产买卖“野广告”又盛行起来，而这些真伪难辨的信息，却实实在在困扰了不少有意购房的消费者。记者近日通过调查发现，多数“野广告”的真实目的，不是为了传达信息，而是为了钓出购房者。 　　“又是一个卖房的假信息，这些中介真烦人。”今天，急着为父母在海口购置二手房的张小姐抱怨。几天前，张小姐在海口东湖社区里看到一张贴在电线杆上的“野...

　　甲将所有权为其父亲丙的农村房屋出卖给乙，乙支付房款的同时，房屋交付。后因该村将成为某镇工业集中区而面临拆迁，丙即以甲卖房未经其同意为由向法院起诉，要求确认甲乙之间的房屋买卖行为无效，并由乙返还房屋。对于农村房屋买卖涉及的法律问题，虽然有很多先行者已经对此进行了大量的研究，并形成有效说、无效说、效力待定说等几种观点，但并未达成共识。审判实践中究竟应该如何处理呢? 　　农村房屋买卖涉及的法律依据...

　　为加快城市化进程，改善城市生活环境，提高城市规划、建设和管理水平，促进全市经济社会更快更好地发展，近期，市政府法制办组织对全市城中村改造中涉及的土地问题进行了调研，现将有关情况报告如下： 　　一、城中村土地权利现状及形成原因 　　所谓城中村，主要是指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农...