所谓房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为，按《房地产管理法》的有关规定，房地产转让应当签订书面转让合同。 房地产转让合同是指房地产的转让人与受让人为明确双方在房地产转让过程中各自的权利和义务而达成的书面一致意见。房地产转让合同的主体须是房产所有人；客体是土地使用权和房屋所有权。在房地产转让合同中转让的房地产交付给受让方，并将土地使用权或房屋...

中华人民共和国商务部 国务院国有资产监督管理委员会 国家税务总局 国家工商行政管理总局令 中国证券监督管理委员会 国家外汇管理局 二OO六年 第10号 《外国投资者并购境内企业暂行规定》已由中华人民共和国商务部第7次部务会议修订通过，现将修订后的《关于外国投资者 中华人民共和国商务部 国务院国有资产监督管理委员会 国家税务总局 国家工商行政管理总局 令 中国证券监督管理委员会 国家外汇管理局 二OO...

虽然，一房多售情况目前在广州甚少出现，但今年广州楼市销售理想，不少开发商的一些积压产品或经营不良的开发商也把以往产品推出市场，难免会出现一房多售的情况。 要防止一房多首，购房者可以通过市国土房管局网站的“房屋管理”栏目，进行商品房预售证确权查询，可以查得该预售证下已经进行合同登记的单位，也即已经销售的单位。市民可以通过此办法得知自己准备购买的商品房是否已经售出。 ...

向“70、80”年轻人提出一些适合他们的置业建议。 1.首期家里出，月供自己付。这部分人由于入职不长，积蓄有限，加上“独生子女”的特殊身份，买房一般都会得到家里人的支持。所以在能力有限而又需置业时，家里人支付首期是个不错的选择。一来家里人的钱买房可做投资保 向“70、80”年轻人提出一些适合他们的置业建议。 1.首期家里出，月供自己付。这部分人由于入职不长，积蓄有限，加上“独生子女”的特殊身份，买房一般都会得...

商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其...

东城的徐小姐，原本打算在写字楼附近买一套新房，不是因为价格就是因为地段，后来，她想买二手房。在中介的建议下，徐小姐将眼光放到了次新房比较集中的南城宏伟板块，最后徐小姐看中了中信阳光澳园一套108平方米的三房，还是全新未住的次新房，徐小姐以总价63万元成交 东城的徐小姐，原本打算在写字楼附近买一套新房，不是因为价格就是因为地段，后来，她想买二手房。在中介的建议下，徐小姐将眼光放到了次新房比较集中...

导读：房改房又叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。虽然房改房是国家优惠的住宅，但仍然需要按照正常的商品房那样进行过户，并且缴纳一定的过户费用，房改房那个过户费用有哪些呢?请看本文详细介绍： 　　房改房过户费用有： 　　契税 　　契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内...

本期参与理财师：广东发展银行南海分行 理财师 裘晓 客户情况 邱小姐，81年出生，属于现在典型的奔三族。而由于尚未告别单身，自己又是网络中流行的“必剩客”。告别2009年，跨入2010年，自己最希望早日脱离单身。目前自己家庭情况良好，在一家国企有一份收入稳定的工 本期参与理财师：广东发展银行南海分行 理财师 裘晓 客户情况 邱小姐，81年出生，属于现在典型的奔三族。而由于尚未告别单身，自己又是网络中流行的“必...

　　【问题的提出】 　　我国自二十世纪80年代初进行了住房制度的改革，其中公有住房制度改革是重中之重。在住房制度改革中城镇职工按政策规定的优惠价格购买的公有住房被简称为“房改房”，而符合购房条件的城镇职工也只有一次以家庭为单位购买房改房的机会。作为物权领域这一颇具中国特色的产权形态，房改房只是社会过渡性的产物。随着国家房改政策的逐步深化，当前各地出售公有住房工作已落下帷幕，但同时由房...

沪宁城际铁路正式开通后，南京与沿线城市的交通往来迅速缩短。在此背景下，房产的异地投资是否还有机会？又有哪些注意事项？城际铁路通车对楼市未来有何影响？沪宁城际铁路即将开通之际，我们邀请江苏亚东建发集团副总裁刘成刚、江苏香溢置业副总经理张良、南京东凯置 沪宁城际铁路正式开通后，南京与沿线城市的交通往来迅速缩短。在此背景下，房产的异地投资是否还有机会？又有哪些注意事项？城际铁路通车对楼市未来有何...