农村房屋买卖过户流程是什么? 　　1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。 　　2.农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农...

　　(合同编号： ) 　　合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 　　注册地址：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　企业资质证书号：_________________________________________________ 　　法定代表人：____________________ 　　联系电话：_______________________ 　　邮...

出卖人（以下简称甲方）：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理机构：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________买受人（以下简称乙方）：_________【本人】【法定代表人】姓名...

　　集体组织内部成员又有三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。三是已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法...

　　回迁房与购房合同不符 　　因交付的回迁房屋与签订购房合同中房屋的楼层不一致，被拆迁户拒收房屋，在与开发商多次协商未果，刘女士等17名被拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院，要求该公司交付合同约定的合格房屋。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案。法院认为房屋已成现状，开发商无法交付约定房屋，因此驳回了刘女士等人的诉请。 　　原告刘女士等人诉称，2006至2007年间，新凤凰城房地产公司因开发建...

　　1、限价房可以买卖吗? 　　限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 　　(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住; 　　(2)限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。 　　2、限房买卖后应该如何过户? 　　(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合...

　　农村私房买卖原则无效。农村住房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。司法实践中，如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且房款已付清，房屋已实际交付，且经有关政府部门审核同意，...

陈女士将自己的一套回迁房转让给刘先生6年后，因房屋价格飞涨，不协助办理过户，结果被告上法庭。记者昨天获悉，虽然房产证上注明“按经济适用房管理”，但市二中院终审判决该类房屋并非经济适用房，也不是法律规定强制禁止交易的房屋，因此判令陈女士协助办理过户。 2002年，陈女士家的平房被拆迁后，拆迁单位以低价卖给她两套紫南家园房屋的形式进行拆迁补偿。由于无力支付房款，陈女士于同年10月，口头约定将其...

　　日前，本报接到张女士热线报料称，她于2013年7月，借给朋友陈某10万元，朋友以其房产证作为抵押，张女士以纯粹的朋友帮忙，未要陈某利息。如今，陈某电话无法接通，人也找不到。而且，作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到，选购房产，需留意的地方不少。 　　佳洁士的虚假广告被工商部门开出高额罚单，此事备受关注。然而，众多读者表示，如佳洁士一般的虚假房产广告也不罕见。 　　购房前 ...

　　花钱在隔壁村子买了一处带院的住宅，杨某虽手持公证处、房管部门出具的手续，但在法律意义上，这处住宅却不属于杨某，因为有悖于“房地一体”原则。 　　几经倒腾把房子给倒没了 　　杨某，是土默特右旗苏卜盖乡美岱桥村村民，2002年3月，曾向住在土默特右旗沟门镇威俊村的胞姐张某购买该村房院一处，内有混合结构正房128.34平方米，混合结构南房80.78平方米。同时经土右旗公证处公证，在土右旗房产管理所办理了...