公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 　　银行贷款买房注意二 　　在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 　　银行贷款买房注意三 　　不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，...

自己小区里有了小学却不能上，这是什么道理？昨日，家住锡山区的林女士向本报反映，自己买了学区房孩子却不能在学区内上学，这里面是不是有什么问题。记者采访中发现，这种“买房不一定能上学”的现象由于无锡各种新建小区的增加变得越来越普遍了。　　林女士是外地人，在无锡已经多年。前年她在锡山区某新建小区买下了一栋房子，并把一家人的户口落下了，成了道地的无锡新市民。孩子今年要上六年级，“小区有个配套小学，今年要...

　　日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽贷款申请条件，取消四项收费，实现异地互认、转移接续。这一利好消息传出后，立即引起市民关注。北海市住房公积金管理中心负责人在接受记者采访时表示，近年来，北海市住房公积金个贷发放一直在高位运行，除了“异地互认、转移接续”因条件所限目前不能实现外，其它要求根据职工住房公积金缴存现状和市场特点...

网络时代房产六趋势 　　网络经济作为一种新经济模式与旧日的传统经济相比，将为社会带来更多突破性的影响。网络在社会上所引发的种种变革，也是房地产企业无法回避的。今后，中国房地产网络化经营的发展，总的来说将呈现六大趋势： 　　1、管理跨域化。由于信息网络把整个世界变成了一个“地球村”，现在地理距离相对变得越来越模糊，而立足于网络的经济活动，又成功地把空间因素的制约降到最低限度，故使整个管理...

　　上周五，《东莞市个人住房公积金贷款办法》(以下简称《办法》)开始在东莞市政府官网上公开征求意见。《办法》拟取消去年2月起实施的公积金“贷款金额不得超过8倍余额”政策，实行公积金贷款限额管理，个人最高贷46万元，家庭最高贷66万元。 　　值得一提的是，《办法》还拟引入流动性调节系数(个贷率)来调整公积金可贷额度，该系数是根据公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数，由...

购房者会碰到这样几个率 1.容积率：所谓容积率是指楼盘项目建筑总面积与建筑用地面积的比值，当建筑物层高超过８米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。例如，在１万平方米的土地上，有６０００平方米的建筑总面积，其容积率即为０.６。 　　 　　对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过５，多层住宅应不超过３。 2. 房屋使用率：所...

　导读：二手房是否可以办理住房公积金贷款呢?需要哪些条件呢?二手房住房公积金贷款的办理步骤如何呢? 　　一、二手房申请住房公积金贷款需要的条件 　　1、借款人具有城镇户口; 　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 　　3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金; 　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵...

　　选定购房目标后，就进入了同代理商或开发商进行实质性接触的谈判阶段。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是购房者的最终目的。对房产开发商而言，获取利益是他们的经营目标，而消费者追求的是尽可能少支出。因此，购房者明白了开发商定价的方法和理念，掌握必要的交易谈判技巧，了解开发商心理，会使自己少支出而多获益。 　　1.必须确定目标，确定希望的价...

　　“怎样才能减少利息支出呢？”由于准备结婚，被逼加入房奴大军的小羽很想知道一些减压的方式。如今，随着房产系列新政的出台和存款准备金率的连续上调，如何巧用各种“招式”为房贷节省利息已经成了房奴们最为关心的话题。　　　　　　针对目前的房产新政，理财专家表示，银行提高房贷的首付比例、降低利率优惠幅度会影响购房者资金的流动性，并加重贷款负担。 　　　　因此，应根据个人的资金实力，...