二手房买卖需要征收哪些税收，哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题，本报热线接到上百个咨询电话，对此，我们挑了一些典型问题进行解答。 　　房屋赠与需缴哪些税 　　1．问：我有一套房子在凤凰西街，面积54平方米，为房改房，已居住5年以上，是家里唯一的一套住房，想赠与儿子，我是否需要交税? 　　答：赠与作为个人转让住房的一种，因为不涉及交易金额，所以目前与方原则上不需要缴个税，但需要缴纳4％...

“借名买房”出资人吃亏来源：新疆法制报作者：发表时间：2010-03-23 因对购买经济适用房有资格限制，一些外地人或没有资格购买的人，常采用“借名”的方式购买。 因为户籍或身份所限，“借用别人的身份买房”现象很普遍。房产证上的人是名义上的买房人，而实际上房子属于另外一个人。 如今房价飞涨，几年前买的房子现在已经翻了几倍。面对巨大的利益，出借姓名人和实际买房人的抢...

　　二手房交易税费如何计算，该怎样缴纳相关税费? 　　针对沈阳二手房交易税费的种类和计算方法，特别咨询了沈阳市地方税务局直属分局的相关人员。据介绍，目前二手住宅在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。 　　营业税即附加税率为5.6% 　　在2011年1月27日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额...

（一）申请经济适用房家庭的低收入标准：家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元（不含）。 　（二）申请经济适用房家庭的住房困难标准：无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米。过去享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用房的家庭不得再购买经济适用房。 　（三）“无房户”是指从无自有产权住房并未承租共有住房的家庭；所称“现住房建筑面积”，是指拥有过自有...

对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。经国务院批准，昨天，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。　 通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁 补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，怨悍砍山患鄹裰邢嗟庇诓鹎ú钩タ畹牟糠置庹髌跛埃?山患鄹癯??鹎ú钩タ畹模?猿??糠...

　问：购买的经济适用住房能否用于自住以外的用途？ 　　答：经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。违反规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的，由区（县）住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款，五年内不得再次申请。 　　问：为什么经济适用住房再上市交易政策要采取“新房新办法、老房老办法”？ 　　答：按照国务院24号文件的有关精神，已购经济...

　　7月11日起，深圳市将正式实施二手房评估征税政策。昨天，记者在市房地产权登记中心大厅看到，相关办事指南已经上架;其中的《存量房交易税款计征申明表》要求，纳税人办理二手房过户登记如自愿选择核定征收方式((即按评估价纳税)，需要先填写申明表。 　　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　据市地税局发布的二手房评估征税方案，我市实行计税参考价格征税，计税参考价格由市...

借名买房双方反目经适房案件审理陷入两难2010年04月08日0840来源：千龙网北京市昌平区人民法院回龙观法庭近日的一项调研显示：仅该法庭受理的涉及经济适用房“借名买房”、“黑白合同”引发的纠纷，就占到了该庭房屋买卖案件的一成左右。由于目前适用的《北京市经济适用房管理办法》不属于《合同法》规定的法律、法规的强制性规定，使该类案件在审理中出现如果严格按照《合同法》判决，到建委无法过户...

　　【普通住宅】 　　面积140平方米： 　　内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　满五年以上，包括五年! 　　下家税目表： 　　印花税-无(房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局收费) 　　...