（一） 什么是个人住房贷款？ 个人住房贷款是银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。 （二） 什么是住房按揭贷款？ 　　按揭贷款是住房贷款的一种，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。主要是以银行信贷资金为来源。 （三） 个人住房贷款的发放对象是什么？ 个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人。 （四）办理个人住房贷款，借款人应注意那些事项...

购房者李先生签了定金合同后，才知道购买的房屋竟然不是住宅，土地性质竟是办公楼。掐指一算，土地使用年限仅剩36年。总价400多万元的房子，买吧，使用期比预料的少了近一半，不买吧，20万元的定金一分也拿不回来。李先生陷入尴尬境地。房地产专业律师、大邦律师事务所 购房者李先生签了定金合同后，才知道购买的房屋竟然不是住宅，土地性质竟是 办公楼 。掐指一算，土地使用年限仅剩36年。总价400多万元的房子，买吧，...

个人购置住房贷款的概述 　　“个人购置住房贷款”大致可以分为三类： （1）公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工； （2）个人商业性住房贷款，适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人； （3）个人住房组合贷款，申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，可再申请个人商业性住房抵押贷款，以两种贷款方式的组合，来解决购房资金的不足。 　　各银行一般都要求“个人...

一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。 但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，业主如何才能保护自己的合法权益呢？利用十大购房利器，收房验房轻松搞定。 ＊榔头 其用途如下：在新建房屋主体结构验 一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。 但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，...

存抵贷：可减少利息支出，还款方便 名词解释：按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。 主推银行：深圳发展银行 优势：利率优惠，还款方便，可以减少贷款利息的支出。 缺陷：银行审批较严格，较一般按揭贷款利率高，且存款额度有下限，仅适合有大量存款的借款人。 适用对象：计划持有房产期限较短或有提前还贷计划，有较强融资需要，资信良好...

廉价住房规避被欺骗风险 魏先生去年结婚，婚前发布了很多买房子的信息，于是接到很多代购内部廉价房的信息，他没有理会。其实很多是以买便宜房为诱饵吸引购房者，利用一些人急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。 长房 廉价住房规避被欺骗风险 魏先生去年结婚，婚前发布了很多买房子的信息，于是接到很多代购内部廉价房的信息，他没有理会。其实很多是以买便宜房为诱饵吸...

2。“双周供”：供款期缩短利息大减 适合人群：收入相对稳定且希望加快房贷还款速度、缩短还款期限的客户。适用于期限较长的期供类房屋按揭、抵押贷款，如一二手楼的房屋按揭贷款及按月还款的房屋抵押贷款。 　　政策解读：所谓“双周供”是对应于“月供”而言的，指还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。对于房贷客户来说，还款压力不变，但由...

房产交易费用（二） 土地收益金(土地增值费)，土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时 房产交易费用（二） 土地收益金(土地增值费)，土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按...

被媒体广泛称为“北京第一烂尾楼”的东华金座，是排名中国富豪榜第163位的谢根荣留下的标志性建筑。涉案10亿元的谢根荣因犯贷款诈骗罪被一审法院判处无期徒刑后，2010年9月，随着谢根荣上诉案在北京市高级法院的审理，谢根荣和他的烂尾楼也成为剖析中国房地产富豪犯罪的一个另类标本。 　　【审计把关】 　　揭开超级富豪神秘面纱 　　2008年2月，国家审计署在审计建设银行北京开发区支行核销9亿多元的呆坏账贷款时，发现其中大...

房产资源进行全面普查 近年来，随着海阳经济的高速发展，带动了全市房产业的蓬勃发展。为了全面了解、掌握全市的房产状况，摸清全市各类房产的基础资料，清查房产市场中存在的各种违规行为，进一步规范全市的房产市场管理，保护市民的合法权益，为政府决策和处理历史遗 房产资源进行全面普查 近年来，随着海阳经济的高速发展，带动了全市房产业的蓬勃发展。为了全面了解、掌握全市的房产状况，摸清全市各类房产的基础资...