【案例1】 　　原告张某于2004年与被告北京某房开公司签订《商品房认购书》，约定：原告张某认购被告开发的房屋一套，同时约定位置、购买单价、建筑面积，并约定被告通知原告签订《房屋预售合同》之日10日内，原告应当签订，否则所收款项不退。《商品房认购书》签订后，3个月原告见被告未通知签订《房屋预售合同》，故起诉法院，要求双倍返还定金，并赔偿经济损失。后北京市某法院判决只支持原告双倍定金。 　　【案例2】 ...

○二手房公积金贷款对象及条件 　　贷款对象及条件： 　　在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。 　　需要说明的是，购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。另外，购二手房办理商贷转公积金贷款时,所购房屋的建成年限...

　　一、案情简介 　　原告：肖某、潘某 　　被告：杜某 　　2009年7月21日，梁某系争房屋阳台上跳下，当场死亡。 　　之后，被告以人民币95万元价格购入系争房屋。2009年8月26日，系争房屋登记于被告名下。2014年12月10日，原告作为买受人(乙方)，被告作为卖售人(甲方)，双方签订一份《上海市房地产买卖合同》，约定原告同意以235万元的转让价购买被告拥有的系争房屋。合同签订后，原告当日支付被告购房款2万元，并支付中介上...

　　蔡小姐来电问：我想按揭贷款买一套二手房，对方的房子也是按揭贷款的，没有付清房贷。请问，如果办理二手房转按揭贷款，需要注意什么事项? 　　易佰家不动产投资管理有限公司交易中心骆鸣总监：转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。也就是说,仍处在按揭中...

　　1、为了骗取贷款而签订的合同是否有效? 　　骗取贷款的二手房买卖合同是否有效，这个要具体问题具体分析： 　　(1)如果二手房买卖是真实的，买房人只是为了多贷款，这种情况下，虽然存在骗取贷款行为，房屋买卖合同也是合法有效的; 　　(2)如果二手房买卖是假的，房屋买卖行为是虚假的，这种情况下，民事法律行为不是当事人的真实意思表示，因此房屋买卖合同是无效的，不受法律保护。 　　对于二手房买卖双方在房屋买卖中...

---- 个人住房商业贷款是中国建设银行北京分行向在北京市城镇区域内购买，建造，大修各类型住房的自然人发放的贷款。---- 申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人。 　　其他条件　　1.有北京市户口或有合法的居住身份证（身份证，户口簿，军人证件，暂住证等）　　2.有稳定的经济收入　　3.有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等　　4.有不低于所购买，建造...

　　网友咨询： 　　我在7月中旬在中介签订了二手房卖房合同，但是签约时，中介明知我的房产有共有人，在另一产权人(我爱人)没有到场也没有授权给我的情况下，仍然去促成我与买房签订房屋买卖合同；后来我爱人发现合同条款不能接受，因此我没有履行合同；现在中介起诉我，要求我支付中介费，我应该给吗？ 　　律师回复： 　　你爱人如果不能接受，应及时提出，并要求确认无效。但是，这事儿你和中介都有责任，真诉到法院，中介...

通过中介公司代办二手房贷款不仅手续麻烦，还需支付一笔手续费。昨天(10月24日)，银行推出了“直客式二手房按揭”，购买一套70万元左右的二手房，在银行直接办理8成按揭可节省高达2万元的各类服务费用。 中国民生银行的“直客式二手房按揭”已经在北京正式推行。“直客式二手房按揭”是指，二手房买受人不论是自行成交还是通过经纪公司撮合完成交易，均可以到银行申请贷款，由银行直接受理，不...

甲方夫妻：(出售方)：乙方：(购买方) 　　姓名：身份证号：姓名：身份证号： 　　姓名：身份证号： 　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积130多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 　　第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(...

　　导读：合同权益转让时需签订合同权益转让协议，具体的合同权益转让协议范本请看本文介绍，仅供参考。 　　合同权益转让协议范本 　　甲方：_________ 　　注册地址：_________ 　　企业营业执照号码：_________ 　　乙方：_________ 　　注册地址：_________ 　　企业营业执照号码：_________ 　　鉴于：甲方与____公司于____年____月___日签订“___协议”，确定其双方的 ____。甲方经重组于___年___月___日成立...