近期，南京市地税部门和房管部门连续接到多起举报二手房交易中不如实申报成交价格而导致的涉税案件。地税部门正在对这种恶意偷、逃税费的行为进行调查处理。税务部门和房产部门同时提醒市民，二手房交易价格不如实申报风险大。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申...

经济适用住房，“借名买房”担心房财两空 网友咨询：以他人名义购买经济适用房即“借名买房”从法律上来分析是否可行？ 王栋认为：以这种方式购买经济适用房存在着两个严重的问题。第一，合同的效力问题；第二，房屋买卖的风险问题。 首先，关于合同的效力问题。借名买房，指以借他人名义购买经济适用住房，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房...

某市民以50万元购得一套商品房，两年后以80万元价格交易，但为了逃税，他和接盘者签订了60万元交易的假合同。据此，宁波市一位税务人士算了一笔帐：“根据这份假合同，这次交易，卖房人仅在个人所得税一项就逃税4万元［(80-60)万元×20%］。”以此种方式偷逃二手房交易税的全国各地所在多有。日前，宁波市地税局正式出台了个人转让房屋税收征管最低计税价格管理办法。根据该办法，如果购房合同上标示价格低于税务部门出台的二手...

　　河南南阳两栋投资数千万元、正在建设中的经济适用房，在即将封顶之际，却面临被拆除的命运，由此戴上了“最短命经济适用房”的帽子。据说，这两栋经适房所占地块占压了2012年农运会新闻中心的规划用地，新闻中心建设时间紧迫，如稍有迟缓懈怠，将难以保证如期完工和交付使用，因此必须拆掉两栋经适房。 　　有意思的是，经适房和农运会新闻中心都不是灵机一动的临时建筑，二者都是政府郑重规划出来的重点项目。...

　　长沙二手房交易税费计算 　　本文介绍长沙二手房交易税费计算，计费基数和税费比例都有介绍。 　　计费基数： 　　1、买卖双方成交价 　　2、评估价(评估标准见政务公开栏) 　　两者按价格高的还款。 　　税费比例： 　　1、契税： 普通住宅1.0%，非普通住宅4%; 　　2、综合税：1.93%; 　　3、印花税：0.05%; 　　4、营业税：购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税; 　　5、城...

上海市经济适用房条件如下： 1.上海常住城镇户口7年以上; 2.在申请区县5年以上; 3.人均住房面积15平米以下; 4.人均可支配收入2300元以下; 5.人均财产低于7万元; 6.前五年未发生过房产交易; 7.年龄在30岁以上，符合条件单身人士亦可;

"国三条"减免两年以上二手房营业税出台后，昨日，不少市民一早就到广州市房地产交易登记中心进行咨询。由于新政细则尚未出台，多数人询问到的问题，工作人员也不能立即回答，只能让市民再等等。而市内二手房中介地铺昨日也接到不少相关咨询，更有业主趁机涨价。　　咨询者明显增多　　"今天第1号就是咨询营业税的"，昨日在房产咨询营业税的窗口，工作人员向记者表示，一早上下来，咨询营业税事宜的市民...

大连经济适用房申请条件 申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件：　一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；二是家庭人均年收入1.2万元以下；三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。(对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。) 经济适用房购买指南 购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。 所需证件：户口本、身份证...

【二手房交易的税费问答解析】 未满五年不准转让 满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费...

　　建设标准：经济适用房按规定标准，现阶段每套住房一般控制在60-110平方米。 　　销售对象：主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 　　购买程序：凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。 　　销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则...