案例1 房屋面积"缩水""1.29平方米 合同与房产证上的面积有误差，警方介入中介才肯退款 市民黄先生不久前通过中介买房，结果发现房子的实际面积比购房合同上的少了1.29平方米。他多次要求中介退还3000元诚意金无果，直到民警到场调解，中介公司才退还了诚意金。 面积缩水1.29平方米 市民黄先生昨天告诉记者，今年10月中旬，他委托位于罗湖区布心路“××房地产中介公司”购买一套二手房。很快该公司业务员就回...

　　导读：“小产权房” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土...

　　太原楼市的这个春天开局似乎有些平淡，既没有北方一线城市抑制政策的风声渐紧和焦灼不安，也没有南方一线城市的量价齐升短暂疯狂。 　　楼市平淡，而作为楼市消费的主力大军，准婚族们已经开始四处打探楼市的动向。可由于家庭、收入情况各异，不同的准婚族又该如何置办新居呢？连日来，记者采访了多位业内人士，对不同的准婚族给出了专业的建议。 　　条件优越可在中心城区选套房 　　有老爸老妈、岳父岳母支持，在省城打...

　　限购令下购买军产房与小产权房的得与失 　　前言：“限贷令”、“限购令”(含“限外令”)后深圳军产房与小产权房热销，深圳商报记者就此约稿让我写篇购买军产房和小产权房的风险提示文章，感觉确有必要，于是撰写此文。 　　2010年4月17日“新国十条”的出台拉开了中国楼市以“限贷”和“限购(含限外)”(简称“双限令”)为杀手锏的有史以来最为严厉...

对于谁可申请存量房贷优惠利率，建设银行表示，原先就享受建行0.85倍房贷基准利率、在建行个人住房贷款两年内拖欠期数在两期以内的该行房贷客户可向该行提出申请。建 行相关人士还表示，只要符合条件的客户，就可以从现在起到2月22日向建行申请七折房贷，过期则视为弃权。 　　中国银行相关人士在接受记者采访时表示，中国银行下属的各个分行具体实施政策可能不尽相同，但总体要求必需是第一套住房，原来就享受0.85倍优惠，且20...

　　【法律知识】国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。 　　&l...

“夫妻两个人的房子，只有丈夫一人签字卖房，交易怎么会有效呢？”昨日，本报报道了深圳中院判决认定丈夫单方出售房产的交易有效一事后，市民纷纷致电本报表达看法。据了解，目前广东省检察院正在进一步研究讨论是否就此案提起抗诉。　　案情：丈夫一支笔“挥”掉98万元　　广州的张先生和妻子尹小姐在深圳购置了一套房，两人共同到多家房地产中介公司以490万元放盘。去年五一，其中一家中介找到一个买家，张先生单方以392万元的价...

　　国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。 　　推荐阅读： 　　小产...

北京市统计局4月18日发布了一季度北京市国民经济发展主要统计指标，其中，住宅投资增长31.1%，增幅约 为去年同期三倍。而北京的房价在一季度也再次突破7000元大关。 据《北京晚报》报道，北京市建委刚刚公布的数据显示，本市近6成可售期房没有卖出去，让担心买不到房的 消费者松了一口气，然而手里握着十几万套房子，开发商降价销售的可能却不大。在11日上午召开的中国房地产 政策专家高峰会上，专家表示，目前本市房地...

　　国土资源部日前发布消息说，今年国土资源部将重点清理小产权房和高尔夫球场。 国土资源部部长徐绍史说，“今年如果不清理，城镇化进程加快之后，问题会进一步蔓延，范围会进一步扩大。”　　据悉，针对小产权房问题，国务院已准备成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方...