导读：什么是特殊房屋呢?比如说行政单位房、事业单位房、市属集体企业单位房等，这些都是特殊房。那么这类特殊房屋买卖需要哪些材料呢?

　　一、行政单位房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)同级财政主管部门批准文件;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若整栋房屋转移，其土地使用权类型为划拨，须先办理土地出让手续。

　　二、事业单位房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)上级主管部门和同级财政主管部门批准文件;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若整栋房屋转移，其土地使用权类型为划拨，须先办理土地出让手续。

　　三、三资企业、有限公司房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)董事会或股东会关于房屋处置的会议决议;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若为整栋房屋买卖，需提供国有土地使用证。

　　四、市属集体企业房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)上级主管部门批准文件和产权交易凭证;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若整栋房屋转移，其土地使用权类型为划拨，须先办理土地出让手续

　　五、市属国有企业房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)市国资委批准文件或产权交易凭证;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若整栋房屋转移，其土地使用权类型为划拨，须先办理土地出让手续。

　　六、省属集体企业房屋买卖需要的材料：

　　(一)房屋登记申请书(转移登记);

　　(二)房屋登记授权委托书;

　　(三)房屋所有权证;

　　(四)申请人身份证明(验原件、收复印件);

　　(五)上级主管部门批准文件;

　　(六)房屋买卖合同;

　　(七)若整栋房屋转移，其土地使用权类型为划拨，须先办理土地出让手续。

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