目前，许多购买房改房的人都很关心如何转让房屋，以及在转让过程中需要交纳哪些费用的问题。首先，按照有关政策规定，职工所购买的房改房是不能以赠与的方式转让，只能以出让方式或继承方式。 一.以出让方式的房屋， 卖方须交以下税费： 1.房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元。 2.买卖合同印花税，按照房屋成交价格的0.05％缴纳。 3.出售收益分成，...

年关将至，各种分红奖金纷至沓来飘进口袋，撑满了荷包自然要考虑如何让钱生钱进行投资理财。最近记者一个朋友就打算购买一套小户型房产进行投资，可他面对众多小户型，不知如何选择，所以向记者求助。本期投资通记者将就小户型投资的各种问题为各位进行详细的解答。 选 年关将至，各种分红奖金纷至沓来飘进口袋，撑满了荷包自然要考虑如何让钱生钱进行投资理财。最近记者一个朋友就打算购买一套小户型房产进行投资，可他...

　　在房改售房中，有一些职工因种种原因或工资水平较低，自己无能力支付购房价款，又不愿意放弃优惠购房的机，会便与子女共同筹款购买。但购买后如何共享房屋产权，是家庭所有成员共同面临的问题。 　　一、根据有关规定，共同拥有房屋产权是可能的 　　建设部在《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》建房(95)(472号)中规定，数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记、核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，...

北京市统计局数据显示，2006年北京商业营业用房竣工面积516.9万平方米，2007年有望达到700万平方米。北京商业地产迎来集中放量期的同时，商业地产运营、投资也日渐成为市场关注的焦点。近期，本报就商业地产的产品类型、投资前景及风险等问题进行了多方调查采访。 （一 北京市统计局数据显示，2006年北京商业营业用房竣工面积516.9万平方米，2007年有望达到700万平方米。北京商业地产迎来集中放量期的同时，商业地产运营...

　　房改房(含危改房)的过户手续 　　房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。成本价购房需出售时原来需要单位审批，现在此规定已取消。在交易时需补交土地出让金。标准价房屋出售时因原售房单位有6%的产权，因些该房屋属于共有产权，需共有权人同意出售方能上市交易。央产权的房屋必须经过“在京中央国家机关住房交易办公室”审批同意后才能上市交易。但出售时还需提交：房屋...

根据《民法通则》第18条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。如果监护人欲将未成年子女的房屋用于投资，要视投资的目的是否为了被监护人的利益，若投资是为了其他目的，监护人不能 根据《民法通则》第18条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。如...

　　问：什么是房改房首购?需缴纳哪些税费? 　　答：房改房首购是指城镇职工按规定第一次购买公有住房，在国家规定标准面积以内，以房改成本价购买的部分，免征契税;超过国家规定标准面积的部分，以市场价、商品价购买或个人出资扩面的，按规定缴纳契税。 　　1)契税：90平方米及以下的普通住宅1%，90平方米以上的普通住宅1.5%， 　　非普通住宅3% 　　2)印花税：免征

【提问】 说我如今手头有些闲钱，身边有朋友建议我投资住宅，也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺，投资哪类型物业更合适一些？ 邓小姐 【专家建议】 其实，具有不同经济实力的不同人群，他们的投资方向会有所不同。或可简单分为几类： 1、假如你能动用的资金只有1 【提问】 说我如今手头有些闲钱，身边有朋友建议我投资住宅，也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺，投资哪类型物业更合适一些？ 邓小姐 【专...

　　一、引言 　　我国的住房制度改革已进行了多年。从公房承租到房改售房又到房改房上市，从福利分房到取消福利实行住房公积金制度又到货币补贴，现在住房已基本实现商品化。随着公房的私有化，也不可避免地引发房产纠纷，处理好婚姻、继承等中有关房改房的分割，可以避免引发当事人之间、职工与单位之间诸多矛盾，也有利于建立与我国社会主义市场经济体制相适应的住房制度。下面介绍的一桩婚姻案件就是有关房改房如何分割的问...

陷入首付不够、利息暴增的困境也有解决方案 手上的钱不够五成首付怎么办？、如何才能省利息？、现在到底需不需要买房在楼市新政犹如一记重拳击中楼市后，不少买家发出这样的疑问。而面对楼市的这一新情况，记者发现买家的态度也在发生变化：有犹豫不决陷入观望的，有毫 陷入首付不够、利息暴增的困境也有解决方案 手上的钱不够五成首付怎么办？ 、 如何才能省利息？ 、 现在到底需不需要买房 在楼市新政犹如一记重拳击...