在一次次购房的浪潮中，我们的读者经常感觉到“乱花渐欲迷人眼”。业内人士提醒，购房者一定要多学习一些经验和技巧，同时也要多涉猎一些房产方面的知识，不要成为房产方面的“文盲”。 莫让“先辈经验”付水流 在我们的身边总有一些朋友已经购得了房子。他们经过一次次洗礼，已经成为了“业内人士”，对如何购房也是颇有心得。我们不妨学习一下“先辈经验”，让自己少走弯路。 付先生：看环境、看配套，不让自己后悔 ...

　　一、怎么还房贷划算 　　等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算？使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过，小编温馨提示，适合自己的还房贷方式才更重要。 　　(一)等额本息还款 　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中...

房屋优先购买权法律适用 审判实践中关于房屋优先购买权纠纷的案件较多，由于《民法通则》、《合同法》等法律规定较为原则和简单，因而在法律理解和适用上存在见仁见智情况，操作上有诸多不一致的地方，既不利于保护当事人合法权益，也不助于维护法律尊严。笔者试结合审判实践对房屋优先购买权几个法律适用问题加以探讨。 一、未办理备案登记手续的房屋承租人能否主张房屋优先购买权？ 我国《城市房地产管理法》第五...

　　1、分期付款对买房者有什么要求? 　　(1)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 　　(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 　　(3)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　(4)已经签署购买住房的合同或协议。 　　(5)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 　　(6)同意以所购住房为抵押担保。 　　2、分期付款买房一般需提交什么...

　　1、什么是房屋按揭贷款? 　　住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 　　2、按揭贷款需要满足什么条件? 　　(1)具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款...

　　日前，大连质检所建材检测中心的项目组正式入驻“万达公馆 ”3栋185米超高层精装修板式楼的施工现场，开始了对其精装修用料、施工的全过程质量检测和督导工作。 　　这是新年伊始，市质检所“精装修工程空气质量跟踪检测”业务的又一个大项目。 　　近年来，我市商品房销售已经逐步从过去的毛坯房向精装房过渡，我市从2006年开始强制性推进商品房精装修进程，预计2010年以后全市成品住宅建设比例将达...

　　网友咨询： 　　住房公积金贷款买房，怎么贷?利息多少?可以贷多少年? 　　法律人士回答： 　　只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。 　　住房公积金贷款的基本条件： 　　一、贷款对象 　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。 　　二、贷款基本条件 　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　2. 有稳...

　　八月以来，无锡楼市一改新政后的颓风，成交量大大增加。进入九月，中秋节、国庆节即将到来，势必会掀起新的一股购房热潮。小编今天就跟大家聊聊购房需要注意的问题，希望给假期里要置业的网友提供一点帮助。 　　首先，一定要做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款，只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理，他们都能够为您计算所能借贷的额度。而且每家的银行申请贷款的标准都有差别，针对...

　　石家庄住房公积金将迎来新的贷款管理办法。昨日，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》(下简称《办法》)已经通过，将于3月1日起正式“上岗”。同时，2004年出台的《石家庄市住房公积金贷款管理办法》随之废止。新《办法》共34条，从贷款对象和条件、贷款额度和期限及利率、贷款担保、贷款办理及变更、贷款偿还等方面进行了详细规定。下一步，石市公积金中心将根据该《...