单位职工内部购房协议甲方：乙方： 　　根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。　　第二条 职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。　　第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。 　　乙方认...

　　对于小产权房这块“烫手的山芋”，有关部门的最新处置“风向”是中央不会制定统一的处理政策，鼓励地方根据实际情况分类解决。对于小产权房，与房、地相关的两部委——原建设部和国土资源部早已分别表态不合法，但截至今日，对于如何处理已经...

关于“合理使用寿命”的问题，目前国家还未有统一规定，根据《民用建筑设计通则（试行）》，一般认为按民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑（指10层以上住宅建筑、总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑）；二级耐久年限为50——100年，适用于一般建筑，三级耐久年限为25——50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。若对于地基和主体结构发生质量缺陷，是否...

国土资源部总规划师胡存智（资料图）　　国土资源部总规划师胡存智今日在北京大学国家发展研究院举行的《成都土地制度改革实践调查报告》发布会上表示，市场经济条件下，一旦小产权房或无产权房合法化，其价格将与商品房趋同，不再存在价差问题。 　　政府应赶紧在土地规划上R...

龚女士问：我和男朋友共同购买了一套房子为结婚做准备，产权证当时办的是他的名字，现在他突然提出分手，要我把房子腾出来，还要我支付以前的住房租金，我该怎么办？ 　　这套房屋的产权应归龚女士与其前男友共同所有，因为房屋是在双方恋爱期间共同所购，购房目的是为了结婚使用，现在男方解除了恋爱关系，龚女士有权根据相关购房款支出凭证请求人民法院依照出资比例，对房屋的产权份额进行分割。另外，物的所有权人或者是共有...

家住浙江省宁波市镇海区的汪某最近就遇到了一件烦心事，20多年前卖房子给自己的卖主刘某居然要求返还当时所卖的房子,为了这事，双方闹上了法庭。近日，镇海区人民法院判决汪某和刘某的买卖合同无效。 1987年1月，镇海蛟川街道王家村村民刘某和温州市文成县人汪某签订了一...

房屋的属性是商品，有其议价空间，其议价幅度究竟如何？一般来说，楼市景气时，议价空间小；相对低迷阶段，议价幅度可以拉大。然而除景气因素外，买房议价的幅度主要还是因楼市情况、住房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异。当然，卖方都希望出售房屋的价格愈高愈好，而买方则希望用最便宜的价格买到好房。购房者应如何搞定议价策略，使交易局势有利于买方呢？ 第一步掌握目标行情 首先，应清楚中意的物业...

　　一名男子私卖小产权房，随后离婚。离婚时，法院对此房的财产分割不予受理。他的前妻得不到卖房款，就不断向购房者要钱；购房者想要退房拿回房款，又找不到卖房人。昨天，此纠纷的当事人、购房者朱先生向本报反映了这个情况。　　昨天上午，记者来到后龙小区7号楼，见到了朱先...

匿名问：我的房子是以我姐的名字购买的，现在所有手续全办完了，正在还款，10年期限。现在我想把房子过户到我的名下，打电话询问开发商，说房产证要半年后下来。我想问：如何能把房子过户到我的名下。 虽然双方有亲属关系，但是不代表房子属于双方的共有财产，因此将房子进行过户需要到当地房产部门办理过户手续，必须要严格按照买卖合同来签订协议书，以买卖的方式进行房屋更名。实际上，房屋更名的实质是买卖的关系，...

2008年12月15日，北京市建委信访办主任魏霞做客城市服务管理广播。针对有市民反映有商品房项目在销售中，要求买房者付全款或首付款必须达到50%的比例，魏霞表示这是违规行为。针对目前有关于补上土地出让差价，小 2008年12月15日，北京市建委信访办主任魏霞做客城市服务管理广播。针对有市民反映有商品房项目在销售中，要求买房者付全款或首付款必须达到50%的比例，魏霞表示这是违规行为。针对目前有关于补上土地出让差价...