北京私下购买经济适用房房号法院认定协议无效?来源：北京晚报作者：周明杰李思2007年08月01日??北京房价的不断攀升使经济适用房成为很多购房者的首选，而经济适用房购买难度也让很多人选择了类似私下转让房号等方式，但今后您要选择私底下买房号可要考虑好风险了：这种私下买卖房号的协议不具备法律效力。记者今天（31日）从朝阳法院了解到，朝阳法院审理了一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让...

职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：１.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；２.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；３.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。４.身份证原件及复印件；５.住房公积金提取储蓄卡。

未满五年的经适房不能过户交易作者：方令航发布时间：20090304责任编辑：许晓燕来源：金华晚报本报讯（记者方令航）经法院裁定的房产为什么不能过户？难道法院的民事裁定书和协助执行通知书不管用吗？本报2月9日报道了外来务工人员小郑拍卖下市区一套住宅，可是迟迟办不出房产证的烦恼。经过多方交涉，最后发现这套房屋暂时还不能过户交易是因为该房是经济适用房。 “这套房子现在不能受理交易办出产权证，因为它不...

　　对于2010年的营业税新政的变更，让很多有意购买房屋的朋友们又开始了持币观望，不知如何下手。 　　购买原则：以节省为主 　　节省1，购买免税房： 　　营业税新政的调整主要将交易过程中的涉税二手房屋年限，由2年变为5年。 这种调整主要是为了抑制炒房行为。但对于确实有自住需求的客户而言，为购买过程中将会产生不必要的税费。因此，对于这种情况，推荐首选满五年的二手房。 　　在2010年的房屋市场，五年以上的免税房...

　　安居房补差 　　受理机关 深圳市盐田区住宅局 　　法律政策 依据 　　(一)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);(二)其他相关的规定。申请条件 (一)申请人已购买准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房，并办理了房改购房手续;(二)申请人按规定须向原产权单位补交全成本微利房差价、社会微利房差价或市场商品房差价;(三)申请人调离原产权单位的，由接收单位或申请人向原产权单位...

“个税”不是新税种，对购房者影响不大 　　对于二手房交易征收“个税”，政府早有明确规定。早在1999年国税总局、建设部、财政部就已下发了关于个人售房应缴纳个人所得税的相关通知。此外，在《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》(京财税［2003］732号)等文件中也已要求二手房交易需缴纳个税，并对个税数额提供了计算公式。但在北京二手房市场，个税缴纳全凭自觉，缴纳个税的业主寥寥无几。此番国家对于征收“个税”...

　　导读：以前很多单位的职工住得都是单位房，后来，很多的单位房就变成了现在的集资房，那什么是集资房?集资房可以抵押贷款吗?集资房怎么办理抵押贷款呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、什么是集资房? 　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 　　二、集资房可以抵押...

　　我打算和家人一起移民到加拿大，现在住的商品房想销售出去，但是听说要缴纳什么土地增值税?我住的房子已经有20几年了，请问还要收取吗? 　　律师解答： 　　不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，是免予征收土地增值税的。而二手商品房需要交纳土地增值税的，分为两...

　　近日，正宁警方将以转让单位集资房指标为名、诈骗他人30多万元的犯罪嫌疑人张某成功抓获。 　　8月29日，庆阳市正宁县西坡乡宋畔村村民杨某报案称，自己被一名自称县城某单位的职工张某以转让集资房为由骗去现金5万元。办案民警经过调查证实，今年7月初，现年32岁的张某告诉杨某，称自己拥有某单位的集资建房指标，现欲转让，杨某先后两次向张某支付2万元转让费及3万元的首付款。事隔几月，杨某到工地查看，发现并没有动工...

　　去年曾经非常流行的“到手价”，如今由于市场观望气氛浓厚，越来越不被挑剔的买家接受。 　　“有税房”成交难 　　王先生最近到中介挂牌，出售一套中山北路的内环房，虽然是普通住房，但买入只有3年，也就是说，营业税不可避免。他表示挂牌160万元到手价，中介人员睁大眼睛：房子还没满5年啊?光税费都十几万元呢，让买方来承担，很难。挂牌一个多月来，看房的约有8组客户，但基本看完就走，连还价都...