什么是经济适用房 　　【摘要】在日常生活中，我们经常听到一个名词“经济适用房”，那么什么是经济适用房呢?这一类房又是如何的经济法呢?所谓的经济适用房是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力，并且在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。 　　经济适用房的定义： 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房...

李先生夫妻俩已购置了一套小户型，为照顾父母，他们打算在居住地附近再购买一套房给老人家住，目前楼市观望的情况下是否该出手购买？如果买，该如何筹划房贷？ 李先生，30岁，在一企业任部门经理，年收入约7万元。曾购买5万元基金，但目前还亏损近2万元，银行存款3万元。有基本的社会保险。 妻子，26岁，事业单位职工，年收入约4万元。有基本社会保险。 夫妻俩已购置一套50平方米住房，因有李先生父母支持首付款，月供只有1000...

　　住房和城乡建设部昨天对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到λ等问题，做出了有关规定。该通知规定，对Υ规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。 　　通知还依法明确了有关工...

　　对于想买房的人来说，如果说掏钱是“心痛”之事，那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。无数买房者都高呼“清理手续”口号，渴望拿证“忽如一夜春风来”奇迹的发生。其中，由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂，办理“二手房交易”更是让人烦不胜烦。记者日前就二手房交易问题采访了合富置业相关人士，该负责人以合富置业业务为例，对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。　　盘点一：商品房按揭贷款　　商品房按揭贷款最早...

　　一：满五年的时间起算点是从地税部门发的契税凭证上的时间或者房屋所有权证上的时间，哪个时间在前以哪个计算，一般是契税凭证的时间在前; 　　二：经济适用房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋，是有限产权，当地政府是房屋共有人，因为当地政府û有收国有土地出让金，所以房屋价格比市场价格低很多;为了防止以经济适用房谋利，所以国家规定满五年的经济适用房才可以上市交易; 　　三：在满五年之...

二手房交易的具体程序有哪些？本文为您详细介绍二手房交易的具体程序。首先要了解二手房产权状况。其次要订立二手房买卖契约。二手房买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约。 　　商品房价格飙升，随之而来，二手房交易春暖花开。为了防止二手房交易中的一些纰漏，小编整理了一下二手房交易的程序，供参考。 　　第一、 了解二手房产权状况。要求卖方提供合...

　　时隔半年，上海再次放宽经济适用住房 (共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，上海市房管局副局长庞元在昨天举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。 　　准入：月均3300元即可申请 　　庞元在回答本报记者关于 “今后是否还会继续就准入标准作动态调...

第一步 存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。 　　第二步 填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。 　　第三步 合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。 　　第四步 合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　保障性住房成为百姓的新期待，将保障基本住房问题。 　　近年来，随着国家对保障性住房建设的政策倾斜，经济适用房、廉租房、公共租赁房等供应力度加大，越来越多的中低收入者住房问题得到解决，像陈三里一样实现了安居愿望。 　　政策框架初步形成，百姓受益保障房建设 　　过去几年间，我国住房保障制度初步形成，对保障性住房的投入力度前所未有。 　　2007年8月，国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意...

正文：买二手房需注意交易流程和收费标准 买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。 对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转...